Los trabajos de derribo de los antiguos cuarteles están al 47% de ejecución y podrían terminar tres meses antes del plazo inicial previsto
Las labores de demolición dentro de Operación Campamento, ahora identificado como Nuevo Barrio Campamento, uno de los mayores desarrollos urbanísticos y de vivienda pública en Madrid, avanzan con buen ritmo en el suroeste de la capital. Estos trabajos ya alcanzan casi el 50% de ejecución y están proyectados para finalizar a fines de junio, tres meses antes de la fecha inicialmente planteada.
El plan consiste en transformar los antiguos terrenos militares del acuartelamiento en un nuevo barrio que incluirá 10.700 viviendas públicas y accesibles, además de amplias áreas verdes, equipamientos urbanos y nuevos espacios públicos destinados a los ciudadanos.
La intervención se lleva a cabo en la zona de Campamento, dentro de Madrid, y está promovida por la Entidad Estatal de Vivienda y Suelo, organismo dependiente del Gobierno.
Demolición avanza a mayor ritmo del previsto
Las tareas de demolición de las edificaciones del antiguo cuartel comenzaron en enero y progresan más rápido de lo inicialmente contemplado. Según informó en una inspección de la obra el director facultativo, Pablo Francisco Ortega, ya se ha completado el 47% de las acciones previas a la urbanización.
Este nivel representa un avance significativo respecto al cronograma original, que preveía solo un 13,6% de ejecución para esta fecha. El derribo de los edificios militares es un paso esencial para dar inicio a la fase de urbanización, que definirá el desarrollo futuro del área.
El proyecto urbanístico asigna diversos usos para convertir la zona en un barrio integral y plenamente integrado en la ciudad. Conforme al diseño planeado, el 25% del suelo estará destinado a la construcción de viviendas, principalmente públicas y asequibles, mientras que el 75% restante se reservará para espacios públicos como calles, equipamientos, zonas verdes y otros servicios urbanos.
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado la aprobación de un Real Decreto Ley con tres medidas 'urgentes y contundentes' para regular el mercado del alquiler.
A la espera del sí del Ayuntamiento al proyecto de urbanización
Pese al progreso en las labores de demolición, la continuación hacia la siguiente fase está condicionada a la aprobación del proyecto de urbanización por parte del Ayuntamiento.
“El inicio de la construcción será posible una vez el Ayuntamiento de Madrid autorice el plan de urbanización, cuyo plazo no está definido (…). En cuanto se cuente con el proyecto, el presupuesto está asegurado y de inmediato se procederá a la licitación de la obra”, afirmó Leire Iglesias, presidenta de CASA 47, la Entidad Estatal de Vivienda y Suelo.
La autorización municipal es un requisito indispensable para seguir adelante con la construcción del nuevo barrio. Iglesias indicó que el consistorio podría dar el visto bueno antes de la finalización del primer trimestre del año, posibilitando así que la licitación de la urbanización comience casi inmediatamente.
Ruido político
En los últimos meses, el proyecto ha generado debate político. El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, mencionó una posible “incertidumbre” respecto a la evolución de las obras.
Iglesias sostiene que “no existe confrontación política” más allá del “ruido” relacionado con lo que “se está haciendo o no”, enfatizando que “queda claro que el avance continúa”.
Los trabajos técnicos para el progreso del proyecto urbanístico se ejecutan “de forma normal” y la aprobación por parte del Consistorio “debería ser relativamente rápida”, pues, en su opinión, el paso crítico, que era el informe ambiental, ya ha sido publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid.
Un modelo de obra sostenible que ahorra millones
Un aspecto destacado del proyecto es su enfoque ecológico. La demolición del antiguo complejo militar se realiza bajo un modelo basado en el reciclaje y la reutilización de materiales.
El director de obra comentó que este sistema ha permitido ahorrar aproximadamente tres millones de euros, dado que gran parte de los materiales se reutilizan y no se destinan a vertederos. Asimismo, la intervención urbanística sigue criterios de protección del entorno natural.
Los responsables del proyecto han subrayado que se mantienen todos los árboles catalogados, solamente se cortan los imprescindibles y, por cada árbol talado, se plantarán diez nuevos ejemplares. Este compromiso busca que el futuro barrio combine vivienda asequible, áreas verdes y sostenibilidad urbana.