Una votación inadvertida en el Congreso desmorona la narrativa del Gobierno en uno de los temas clave de la legislatura
La encarcelación de José Luis Ábalos supone un golpe para el Gobierno, aunque este jueves contribuyó a opacar una decisión que, de haberse producido en otro momento, habría provocado un efecto muy distinto. Ni siquiera acaparó la atención principal en el Congreso, donde la votación decisiva fue la aprobación de la senda de déficit, paso previo a los Presupuestos. PP, Vox y Junts la rechazaron.
El orden del día contemplaba una proposición de Sumar para impedir que empresas y fondos puedan comprar viviendas con fines exclusivamente especulativos. PP, Vox y Junts votaron en contra, como se preveía. La sorpresa surgió en la izquierda, ya que solo se registraron 44 votos a favor. Además de Sumar, respaldaron ERC, Bildu, Podemos y BNG. PSOE y PNV optaron por la abstención.
Lo menos relevante es la fractura interna en la coalición o que se trate de una grieta en el asunto fundamental de la legislatura. Lo que sucedió en el Congreso es que el PSOE optó por una posición intermedia frente a una iniciativa que podría facilitar el acceso a la vivienda para quienes la requieren. De este modo, comprometió su discurso.
La portavoz de Sumar en el Congreso, Verónica Barbero, solicitó al presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, que el Estado compre 25.000 viviendas que fondos de inversión están poniendo a la venta por debajo del precio de mercado, con la finalidad de ampliar el parque público en régimen de alquiler asequible. (Fuente: Congreso)
La propuesta de Sumar
Sumar parte de la base de que casi dos años después de la aprobación de la Ley de Vivienda, las dificultades que pretendía solucionar no solo no han mejorado, sino que se han agravado: “El derecho continúa sin ser efectivo, comprometiendo la emancipación de los jóvenes, generando situaciones de exclusión e impidiendo a una parte significativa de la población desarrollar una vida digna y segura”.
El partido de Yolanda Díaz remarca que la constante subida de precios -un 12,3% interanual en vivienda nueva y un 11,1% en segunda mano, según el INE- y el aumento imparable de los alquileres -un 11,5% más- “se mantienen como consecuencia de la relevancia que, en la controversia entre bien de uso y bien de inversión, tiene este último”.
“Por ello -expone la formación- es preciso continuar regulando en favor del derecho constitucional a la vivienda frente al derecho de propiedad y su amplitud ilimitada, cuando esta última impide de hecho la efectividad del primero. (…) Por definición, las entidades jurídicas mercantiles tienden a la maximización de beneficios”.
La mitad de las viviendas desde 2008
Así -concluye Sumar-, esta propuesta de ley limita el derecho de transmisión de la propiedad de viviendas, tanto onerosa como gratuita, a personas físicas, reservando a las jurídicas la propiedad de inmuebles que no tengan carácter residencial, sino vinculados a actividades económicas primarias, secundarias o terciarias.
La iniciativa se dirigía a personas jurídicas, con excepciones para agentes económicos y sociales, ONG, organizaciones sin fines de lucro y entidades religiosas. El portavoz de Vivienda de Sumar, Alberto Ibáñez, afirmó desde la tribuna que fondos buitre y empresas de multipropiedad han adquirido desde 2008 la mitad del parque inmobiliario en España.
Frente a esto, y en función del botón que presionó en su escaño, el PSOE planteó objeciones. Se trataba solo del primer paso no vinculante, puesto que solo se decidía si iniciaba su tramitación. Quedaba por delante una larga etapa de trabajo y negociación compleja hasta llegar a un debate y votación definitivos.
El “modelo” de Pedro Sánchez
Para ERC, Bildu, Podemos y BNG no solo estaba en juego un texto pertinente, sino que lo consideraron un mínimo indispensable. Podemos quiso avanzar más, proponiendo “expropiar a los especuladores en vez de buscar consensos imposibles”. Lo argumentó mostrando las propiedades de varios diputados de PP y Vox.
Desde PP y Vox, al igual que Junts, sostienen que prohibir la compra a empresas y fondos agravaría la crisis porque, dicen, reduciría aún más la oferta y aumentaría los precios. “Es una locura, una medida para señalar culpables y justificar que nada funciona”, afirmó Carlos Gil, del PP. En Junts expresaron estar “hartos del desfile de inventos y propuestas extravagantes”.
¿Y qué dijo el PSOE? Su portavoz en el debate, Gabriel Blanco, manifestó que su grupo está “dispuesto a debatir y trabajar en cualquier medida para combatir la especulación, siempre que se base en el rigor y la seguridad jurídica”. Remató señalando que su “modelo” es el de Pedro Sánchez, reclamando acciones europeas para limitar la compra de vivienda con finalidad no residencial.
La nota de Moncloa
Detener la compra de viviendas para uso no residencial es exactamente lo que contemplaba la propuesta fallida. Justo este jueves, Moncloa difundió un comunicado en el que destacaba la “apuesta” de la ministra Isabel Rodríguez para que Europa autorice a los Estados miembros a prohibir la compra especulativa de viviendas.
El comunicado dice textualmente: “La ministra de Vivienda apuesta por que Europa permita a los Estados actuar en zonas tensionadas por el aumento descontrolado de precios y la presión turística. Entre las medidas se incluye la prohibición de la compraventa especulativa de viviendas y la venta a fondos buitre de vivienda protegida”.
El Gobierno enfatiza que ha destinado una inversión sin precedentes en vivienda. El presidente adelantó que esta sería la legislatura propicia para revertir la situación, con “buenas leyes” que reflejen “el sentir mayoritario”. En marzo declaró: “La ciudadanía exige que actuemos y que no impere la ley de la selva, evitando que fondos buitre y especuladores hagan y deshagan a su antojo”.
Ábalos expresó en febrero de 2021 una frase que quedó grabada: “La vivienda es un derecho, pero también es un bien de mercado”. Casi cinco años después, la realidad ha cambiado para el socialista, actualmente en prisión con piscina y gimnasio, pero no para los españoles que continúan luchando por encontrar un lugar donde vivir.