El castillo de Choulex, situado junto al lago Lemán, se añade a la lista de propiedades históricas suizas en venta, entre las que destaca el hotel-castillo Gütsch de Lucerna, cuyo propietario ruso pide 35 millones de francos, aunque no logra encontrar comprador
Suiza ha puesto a la venta varios de sus castillos más reconocidos. Entre ellos está el castillo de Choulex, una residencia de lujo construida en el siglo XVIII y situada a orillas del lago Lemán, en el cantón de Ginebra, con un precio inicial de 19,5 millones de francos suizos (aproximadamente 19,8 millones de euros). Edificado en 1750 y sometido a una restauración completa en 2010, cuenta con un terreno de 5.000 metros cuadrados totalmente cercado.
El castillo de Choulex forma parte de un conjunto de propiedades históricas que recientemente han sido puestas en venta en Suiza. A poca distancia, otra residencia aún más antigua, cuyo origen data del siglo XVI y también localizada en la región de Ginebra, se ofrece por 12,5 millones de francos suizos (cerca de 12,7 millones de euros). Esta segunda propiedad lleva en el mercado desde la primavera pasada sin conseguir comprador.
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El Gütsch, la gran joya del mercado
Otro ejemplo destacado es el castillo Gütsch, un hotel-castillo de cuatro estrellas situado en la ciudad de Lucerna, con vistas al lago de los Cuatro Cantones. Su propietario, el inversor ruso Kirill Androsov, lleva tiempo intentando vender la propiedad, según informan fuentes vinculadas al caso al diario Luzerner Zeitung.
Androsov compró el Gütsch en junio de 2021 por 16,5 millones de francos suizos (alrededor de 16,7 millones de euros), asegurando su compromiso a largo plazo con la propiedad. Sin embargo, la invasión rusa en Ucrania en febrero de 2022 modificó sus planes. Aunque el inversor no está sancionado internacionalmente, las autoridades suizas mantienen una vigilancia estricta sobre él debido a su historial político y sus vínculos con el Kremlin, lo que ha limitado considerablemente su capacidad financiera.
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El principal desafío para concretar la venta es el precio solicitado: 35 millones de francos suizos, equivalentes a unos 35,4 millones de euros. Un observador del mercado describió esta cifra como “un precio completamente irreal”. Entre quienes descartaron la compra por este motivo figura Klaus-Michael Kühne, el multimillonario alemán de 89 años y magnate del sector logístico.
Por su parte, Androsov admite que no planea vender por menos de ese monto. Desde la adquisición, el inversor ha invertido aproximadamente 24 millones de francos suizos adicionales (unos 24,3 millones de euros) en mejoras y renovaciones. Así, la inversión total ronda los 40 millones de francos suizos, lo cual explica su negativa a aceptar ofertas inferiores a los 35 millones.
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Klingenberg, otra propiedad histórica en venta
En el extremo opuesto del país, dentro del cantón de Turgovia, el castillo de Klingenberg, ubicado en la localidad de Homburg, también está en busca de nuevo dueño. La propiedad incluye un granero, establos, una capilla, plazas de estacionamiento y un huerto, y se ofrece en un rango de entre 6 y 7 millones de francos suizos (entre 6,1 y 7,1 millones de euros). Aunque lleva cuatro años desocupada, los agentes encargados de su venta destacan su tamaño y la singularidad de su distribución interna como puntos fuertes para potenciales compradores.