Pide que se retiren las ofertas que no se ajustan a la normativa y pone como ejemplo la de un piso de 11 metros cuadrados que se alquila por 875 euros, ante lo que el sindicato asegura que “no es la ley del mercado, es explotación inmobiliaria”
La Unión General de Trabajadoras y Trabajadores (UGT) ha presentado una denuncia ante el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y el Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 contra los portales inmobiliarios Idealista y Fotocasa, a quienes acusa de publicar anuncios de viviendas en venta y alquiler que no se ajustan a la normativa vigente. El sindicato exige la eliminación de estos anuncios, ya que evidencian una situación de “abusos inmobiliarios donde proliferan las infraviviendas”.
Como ejemplo, señala un anuncio en Idealista que ofrece una vivienda en alquiler de 11 metros cuadrados a un precio mensual de 875 euros en Madrid. En el documento, el sindicato solicita a los ministerios que remitan la denuncia a las autoridades correspondientes, ya sean locales o autonómicas, para que «sancionen a las inmobiliarias que publiquen anuncios de infraviviendas».
UGT sostiene que las plataformas, dueñas de los dominios, son las responsables del contenido que se muestra y, por ende, “no deben permitir que se publiquen anuncios que contravengan la legislación”. Consideran que estas plataformas controlan qué anuncios visualizan los usuarios, quienes a su vez generan ingresos por cada anuncio publicado. Por ello, “los portales deben asegurarse de que no se anuncien infraviviendas ni inmuebles que incumplan la normativa”.
El sindicato entiende que, en cumplimiento con el Reglamento Europeo de Servicios Digitales, es necesario eliminar este tipo de publicaciones para garantizar una protección efectiva a los consumidores y usuarios de entornos digitales.
La portavoz de Sumar en el Congreso, Verónica Barbero, ha solicitado al presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, que el Estado compre 25.000 viviendas que fondos de inversión ponen a la venta por debajo del precio de mercado, con el fin de ampliar el parque público bajo la modalidad de alquiler asequible. (Fuente: Congreso)
Viviendas sin cédula de habitabilidad
En el comunicado, el sindicato subraya que la actual crisis habitacional está siendo aprovechada por algunas inmobiliarias para ofertar viviendas que carecen de cédula de habitabilidad. Así, dentro del mismo anuncio se especifica que la persona que acceda al inmueble no podrá empadronarse en él.
También indican que existen anuncios para alquiler residencial que obligan a firmar un contrato por menos de un año, asimilándolo a un alquiler de temporada. Mediante esta estrategia, la propiedad evita el registro de la fianza obligatoria. “Esta práctica es común en muchos anuncios que buscan evadir la normativa estableciendo contratos inferiores a un año”, señala el comunicado.
Además, denuncian la proliferación de anuncios que obligan a los futuros inquilinos a hacerse cargo de una póliza de seguro de impago o de “honorarios” vinculados a la gestión del alquiler o a gastos por servicios no especificados. También son frecuentes los anuncios que exigen una fianza superior a un mes.
Anuncios con contenido ilegal
UGT destaca que la codicia de las inmobiliarias, en busca de beneficiarse ante la crisis actual, se refleja en los anuncios que solicitan “pre-reserva” monetaria para obtener “prioridad”, sin aclarar cómo se gestiona dicha selección o cómo se devuelve ese importe, que luego se resuelve solo con visitas “virtuales”.
Frente a estas situaciones, UGT demanda una respuesta rápida para que las plataformas retiren todos los anuncios que contienen contenido ilegal. “No es posible lucrarse económicamente con acciones ilegales y abusos inmobiliarios. No se trata de minipisos con encanto, sino de infraviviendas. No son condiciones de mercado, sino abusos que provocan indefensión en los posibles inquilinos e inquilinas”, afirma el comunicado.
El sindicato también pide la creación de una unidad especializada en abusos inmobiliarios donde las personas afectadas por este tipo de irregularidades puedan presentar quejas o denuncias. Asegura que “la sensación de impunidad fomenta el abuso de empresas sin escrúpulos que imponen condiciones abusivas e ilegales, conscientes de la alta demanda de vivienda”.
UGT concluye que “no es la ley del mercado, es explotación inmobiliaria” y se compromete a perseguir a quienes realicen esta explotación y obtengan beneficios económicos.