Las claves
Los mensajes incautados a Koldo García confirman que la red intentó vender el complejo Campos Velázquez de la SEPI por 250 millones de euros con el objetivo de obtener comisiones.
Las conversaciones evidencian la coordinación entre Koldo García, su exesposa Patricia Úriz y Víctor de Aldama para presentar ofertas por los inmuebles.
Según una grabación entregada al Tribunal Supremo, José Luis Ábalos acordó con Aldama la venta a cambio de una comisión de cinco millones de euros.
La operación se bloqueó supuestamente porque Begoña Gómez, vinculada al Instituto de Empresa, exigió retener una parte del complejo para dicha entidad.
Mensajes inéditos de Koldo García corroboran que la red trató de vender un complejo perteneciente a la Sociedad Estatal de Participaciones Industriales (SEPI) con la finalidad de obtener comisiones.
EL ESPAÑOL ha accedido en exclusiva a los dispositivos electrónicos incautados a Koldo García por la Unidad Central Operativa (UCO) de la Guardia Civil.
En dichos dispositivos se hallan conversaciones entre Koldo García, su exesposa Patricia Úriz y Víctor de Aldama respecto a la adquisición del complejo Campos Velázquez propiedad de la SEPI.
Aldama declaró ante el Tribunal Supremo que presentó una oferta de 250 millones de euros por estos edificios ubicados en una de las zonas más cotizadas de Madrid.
María Jesús Montero solicitó a José Luis Ábalos encontrar comprador para el complejo, y este acordó con Aldama la venta a cambio de una comisión de cinco millones de euros, según un audio grabado por Koldo García.
El intercambio de mensajes refleja una coordinación explícita para efectuar la propuesta ante la SEPI.
![Vista aérea del complejo Campos Velázquez, propiedad de la SEPI en Madrid.](["https://s3.elespanol.com/2026/05/05/actualidad/1003744234635_262810440_1024x566.jpg"])
El eje central de la operación se enfoca en la compra del complejo Campos Velázquez, un conjunto de seis edificios situados en el número 134 de la calle Velázquez en Madrid.
Este es uno de los activos más valiosos de Sepides, la filial de SEPI bajo la supervisión del Ministerio de Hacienda.
Los mensajes
El primer indicio relevante data del 6 de marzo de 2019, cuando Patricia Úriz envió a Koldo García dos archivos relacionados con la operación inmobiliaria.
Los documentos, remitidos a las 15:10, consisten en una carta firmada por Víctor de Aldama en representación de la empresa Pilot Real Estate SL. En ella se presenta a la SEPI una propuesta de 250 millones de euros para adquirir el complejo Campos Velázquez.
![Primera oferta de Víctor de Aldama para comprar el complejo Campos Velázquez de la SEPI.](["https://s3.elespanol.com/2026/05/05/actualidad/1003744234197_262804897_2400x3429.jpg"])
El segundo archivo en formato pdf enviado por Patricia corresponde a un artículo de El Economista titulado «La SEPI cede ante la presión del IE y estudia la venta de su sede«.
Este intercambio demuestra que Koldo revisaba la documentación antes de su presentación oficial.
Otro momento clave se registra el 6 de mayo de 2019, día en que se formaliza la oferta en la SEPI.
A las 16:46, Úriz envía un mensaje a Koldo: «Cariño estoy llegando a SEPI«. Esto confirma que fue ella personalmente quien presentó la documentación.
Instantes después, a las 16:55, añade: «Necesito preguntarte una cosa de lo del registro«. La conversación concluye a las 17:58 con un tercer mensaje: «Mi vida ya está hecho y me ha llamado Gonzalo [Víctor de Aldama] y ya se lo he dicho«.
Ese mismo día, a las 18:22, Úriz envía a Víctor de Aldama el archivo con la oferta registrada y sellada por la SEPI, siendo el mismo documento presentado horas antes.
El contenido coincide con la oferta enviada desde Hong Kong por Platinum Estates. El escrito incluye la ampliación del plazo de compra y mantiene las condiciones pactadas. El importe propuesto en este caso es de 201 millones de euros.
El registro oficial acredita la recepción del documento el 6 de mayo de 2019 a las 17:18 horas. La coincidencia temporal respecto a los mensajes valida la autenticidad de la secuencia.
![Oferta presenta por Planitum Estates Ltd, a través de Víctor de Aldama, para comprar Campos Velázquez.](["https://s3.elespanol.com/2026/05/05/actualidad/1003744234205_262804984_2400x3411.jpg"])
La cronología finaliza el 5 de julio de 2019. Ese día, Úriz envió a Aldama una imagen vinculada a la operación que luego eliminó de la conversación, aunque quedó almacenada en la caché de uno de los dispositivos.
Tras ese mensaje borrado, surge otro de Víctor de Aldama también eliminado, del cual no queda registro, pero el contexto sugiere que el empresario solicitó a Patricia eliminar la imagen enviada.
El documento fotografiado por Úriz contenía una ampliación de la oferta para adquirir el «Complejo Campos Velázquez». La oferta, fechada el 2 de julio de 2019 en su encabezado, está sellada como recibida por la SEPI el 5 de julio de 2019.
![Última modificación de la oferta por Campos Velázquez](["https://s3.elespanol.com/2026/05/05/actualidad/1003744234215_262805047_2400x3411.jpg"])
«Ya. Te la he eliminado a ti también?«, preguntó Patricia tras esta serie de mensajes borrados. «Perfecto», respondió el empresario. Estos mensajes reflejan la intención de eliminar cualquier rastro de la documentación compartida.
María Jesús Montero negó enfáticamente, durante su comparecencia en la comisión de investigación en el Senado el pasado 20 de abril, haber tenido conocimiento de algún contacto entre la SEPI y Aldama para este propósito.
«No poseo esa carta y me sorprende mucho que exista alguna documentación en ese sentido«, respondió rotundamente respecto a la mencionada carta.
El bloqueo de Begoña
De acuerdo con la versión de Víctor de Aldama, Koldo García facilitó el acceso a la SEPI y coordinó la presentación de la oferta. Esta declaración ahora cuenta con respaldo en los chats y documentos intervenidos.
A pesar de las gestiones de Koldo García, Aldama declaró ante el Tribunal Supremo que toda la operación fue cancelada: «Me quitaron Campos Velázquez«.
El empresario atribuyó el bloqueo a que «Begoña exigió quedarse con la zona de Velázquez para el Instituto de Empresa porque comenzó a colaborar con esa entidad. Quería el complejo para ella».
Desde el Instituto de Empresa (IE) aseguran que «en ningún momento se han beneficiado de descuentos o reducciones en los tres contratos de alquiler firmados con SEPIDES en 2010, 2013 y 2017».
«Los pagos pactados se han realizado en su totalidad y dentro de los plazos establecidos, aplicando las actualizaciones anuales conforme a las cláusulas del contrato sin excepción», señalan.
La comisión a Ábalos
Para ratificar la colaboración entre Koldo García y Víctor de Aldama con el fin de que este último adquiriera Campos Velázquez, un audio grabado por el asesor de José Luis Ábalos y entregado por Aldama al Tribunal Supremo evidencia que ambos estuvieron involucrados.
En esa grabación del 9 de abril de 2019, donde participan Koldo y Ábalos, se menciona una comisión relacionada con la intermediación para facilitar la venta del inmueble.
«Hay un montante de cinco y a ti te corresponde uno«, se oye en el audio, refiriéndose a cinco millones de euros.
Según contó Aldama, esa cifra representaba el pago acordado por influir en el Gobierno para que la oferta del empresario prosperara.
Los mensajes recuperados indican que Aldama presentó dos ofertas de compra: la primera mediante Pilot Real Estate y la segunda a través de Platinum Estates Limited, con un valor que llegaba hasta los 250 millones de euros.
En todas las propuestas se detallan las condiciones de pago y el compromiso de confidencialidad. La adquisición incluía los seis inmuebles y estaba sujeta a un proceso de due diligence.