Desde 2019, los residentes griegos, italianos y españoles han sufrido algunos de los incrementos más significativos en el alquiler, oscilando entre 200 y 300 euros anuales, y no, esto no está relacionado con los costes energéticos ni ni con la construcción.
Europa representa la mayor zona turística del mundo, recibiendo más de la mitad de todos los turistas internacionales.
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El sector turístico genera millones de euros anualmente para la economía, pero fuera de este ámbito, los inconvenientes pueden ser considerables.
No solo en cuanto al exceso de visitantes y la contaminación, sino también en cómo impacta el coste de vida, especialmente en el precio del alquiler.
Según el New Economics Foundation, los residentes griegos son los más afectados, con un aumento de 342 euros en el alquiler anual provocado por la afluencia turística desde 2019.
El análisis combinó datos de crecimiento de alquileres de Eurostat con cifras del tráfico aéreo de pasajeros y los precios actuales del alquiler.
Grecia está entre los países que recientemente enfrentaron protestas contra el turismo masivo, movimientos que también ocurrieron en los Países Bajos, Italia y España.
España ocupa el segundo lugar, con un incremento estimado de 236 euros, seguida por Portugal con 220 euros e Italia con 202 euros.
Respecto a Grecia, los investigadores indican que las extensas políticas de control de alquileres en España mitigaron parcialmente la inflación de los precios, mientras que la abundante oferta de viviendas en Italia alivió la presión.
Al mismo tiempo, Irlanda se perfila como el país con mayor aumento absoluto en los alquileres durante los próximos cinco años, con un incremento adicional de 251 euros anuales.
El estudio añade que los planes actuales para la ampliación del Aeropuerto de Dublín podrían agravar aún más la presión en el mercado inmobiliario irlandés.
En general, se espera que los alquileres aumenten en todos los países analizados debido al turismo.
Podría pensarse que estos incrementos están vinculados a los costes de construcción, que han subido un 45 % en la última década en la UE.
Sin embargo, al examinar las naciones con alta afluencia turística, no se aprecia conexión entre el incremento de costes de construcción y la subida de los alquileres impulsada por el turismo.
Italia, España y Grecia han experimentado solo aumentos mínimos en los precios de construcción en los últimos años, según Eurostat, sugiriendo que la subida de los alquileres posiblemente se deba a otro factor, siendo el turismo uno de los principales sospechosos.