Las claves
El Gobierno de coalición tiene en mente aprobar en julio un conjunto de propuestas relacionadas con la vivienda, entre las que destacan un IVA del 21% aplicado a pisos turísticos y la extensión de los contratos de alquiler.
El Ejecutivo pretende alcanzar un acuerdo amplio en el Congreso que contemple a Junts, sobre todo tras el rechazo de PP, Vox y Junts a la prórroga de los contratos de alquiler en el pasado.
Las iniciativas se dividen en dos grandes apartados: unas orientadas a reducir precios, garantizar estabilidad en los contratos y luchar contra el fraude; y otras destinadas a incentivar la oferta de vivienda asequible.
Entre las propuestas se incluyen la regulación del alquiler temporal y por habitaciones, deducciones en el IRPF para los propietarios que rebajen el importe del alquiler, y medidas para agilizar los trámites administrativos.
La ministra Portavoz, Elma Saiz, anunció este lunes que el gobierno de coalición tiene previsto someter a aprobación en julio un paquete significativo de medidas en materia de vivienda, que contempla, entre otras cosas, un IVA del 21 % para los pisos turísticos y la prórroga de contratos de alquiler.
«Es un texto amplio y transversal», señaló en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros, que integrará propuestas respaldadas por diferentes fuerzas políticas a lo largo de la legislatura para que se represente a todos los grupos.
El fin es alcanzar un «gran acuerdo» en el Congreso de los Diputados que cuente con el apoyo, entre otros, de Junts, la formación que impidió la aprobación previa, según informa Europa Press.
El Gobierno aprobó el 20 de marzo una extensión de dos años para los contratos de alquiler, pero esta medida fue rechazada en ese momento por PP, Vox y Junts.
Las nuevas iniciativas que pretende impulsar el Ejecutivo se estructuran en dos bloques: uno dedicado a reducir los precios, consolidar la estabilidad contractual y combatir el fraude en el alquiler, y otro destinado a fomentar la movilización de vivienda asequible.
Dentro del primer bloque se incluyen, entre otras medidas, la regulación de los alquileres temporales y de habitaciones, la prórroga extraordinaria de contratos, la obligatoriedad de que los contratos sean formales y por escrito y bonificaciones en el IRPF para quienes disminuyan el precio del alquiler.
Para promover la vivienda asequible, la ministra portavoz mencionó además otras medidas, como el aumento del IVA al 21% para los pisos turísticos y la implementación de procesos administrativos más rápidos.
«Un problema como el de la vivienda solo puede solucionarse mediante el consenso, y si existe un motivo para pactar hoy, es, sin duda, ofrecer respuesta a la principal preocupación de la ciudadanía», subrayó la ministra de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones.
De este modo, se prevé que en las semanas venideras el Consejo de Ministros dé luz verde a este conjunto de propuestas.
Iniciativa de Sumar
Según informó Efe el pasado viernes, el portavoz de Vivienda de Sumar en el Congreso y portavoz adjunto del grupo parlamentario, Alberto Ibáñez reclamó a la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, que presentara la prórroga de los alquileres en este Consejo de Ministros.
En ese sentido, argumentaba que todavía hay margen para incluir la medida en el decreto ley anticrisis que el Consejo aprobaría en una sesión extraordinaria este mismo lunes y agregó que «ya es suficiente con las excusas».
El Gobierno aprobó el 20 de marzo, en un Consejo de Ministros marcado por desacuerdos con Sumar, una prórroga de dos años para los contratos de alquiler, lo que implicaba extender todos los contratos que finalizan hasta el 31 de diciembre de 2027.
No obstante, dicha medida fue rechazada en el Congreso de los Diputados por PP, Vox y Junts, lo que impidió que el real decreto que la incluía fuera convalidado.