Mientras que en ciertos destinos apenas alcanza para comprar un pequeño apartamento, en otras localidades costeras se puede adquirir viviendas de 100 metros cuadrados por el mismo precio
Adquirir una vivienda próxima al mar por 100.000 euros parece complicado en muchos destinos turísticos españoles destacados. No obstante, aún existen municipios costeros donde esa cantidad permite acceder a viviendas de tamaño medio y disfrutar de un ambiente tranquilo, lejos de la saturación que afecta a gran parte del litoral durante la temporada estival.
Los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa evidencian que las disparidades de precios entre municipios siguen siendo muy notables. Mientras que en ciertos lugares apenas se alcanza para un apartamento pequeño, en varias localidades costeras es posible comprar viviendas que varían entre 60 y más de 100 metros cuadrados con ese mismo presupuesto. La mayoría de estos municipios comparten un aspecto común: mantienen una vida local activa durante todo el año.
PUBLICIDAD
El municipio que ofrece la mayor capacidad de compra es Burela, en Lugo. Este enclave de la comarca de A Mariña cuenta con uno de los puertos pesqueros más relevantes del Cantábrico y sustenta una economía vibrante vinculada al mar. Con un precio promedio de 901 euros por metro cuadrado, un presupuesto de 100.000 euros posibilita la adquisición de aproximadamente 111 metros cuadrados de vivienda.
Muy cercano está Cariño, en A Coruña. Situado junto a la Serra da Capelada y cercano a puntos como San Andrés de Teixido o el cabo Ortegal, este municipio se distingue por su entorno natural y su arraigada tradición marinera. Según el portal inmobiliario, el precio medio alcanza los 1.029 euros por metro cuadrado, lo que permite comprar cerca de 97 metros cuadrados con ese presupuesto.
PUBLICIDAD
Otra opción interesante se encuentra en A Guarda, en Pontevedra. Ubicada en la desembocadura del río Miño y próxima a la frontera con Portugal, esta localidad gallega combina patrimonio histórico, playas y una destacada actividad pesquera. El precio medio de la vivienda es de 1.372 euros por metro cuadrado, por lo que 100.000 euros son suficientes para adquirir una propiedad de aproximadamente 73 metros cuadrados.
El economista Santiago Carbó analiza la situación actual del mercado inmobiliario. Advierte sobre "subidas significativas" en los precios de compra y explica cómo la escasez y los altos costos del alquiler y las hipotecas diluyen los aumentos salariales de las familias.
Otras opciones accesibles en el Mediterráneo
Aunque Galicia concentra buena parte de las opciones más accesibles, el Mediterráneo también brinda oportunidades para quienes buscan una segunda residencia sin afrontar los elevados costos de destinos más populares. Dos municipios destacan especialmente por mantener valores mucho más bajos que los habituales en la costa mediterránea.
PUBLICIDAD
Es el caso de Adra, en Almería. Tradicionalmente vinculada a la pesca y a la agricultura intensiva, esta localidad mantiene una actividad constante durante todo el año y un ambiente más tranquilo que otros puntos turísticos de la región. Su precio medio ronda los 1.406 euros por metro cuadrado, lo que permite adquirir una vivienda de cerca de 70 metros cuadrados próxima al mar.
También forma parte de esta selección Nules, en Castellón. Su extensa playa, de más de cinco kilómetros, se caracteriza por un desarrollo urbanístico moderado y una ocupación inferior a la de otros municipios del litoral valenciano. Con un precio medio de 1.403 euros por metro cuadrado, un comprador puede acceder a una vivienda de alrededor de 71 metros cuadrados con un presupuesto de 100.000 euros.
PUBLICIDAD
La lista se completa con Viveiro, otra localidad de la costa lucense que, aunque presenta los precios más elevados de esta selección, continúa ofreciendo una capacidad de compra superior a la de muchos destinos turísticos españoles. Su casco histórico, las playas de Covas y Area, y espacios naturales como el Monte San Roque hacen que el municipio sea uno de los más atractivos del norte peninsular. El precio medio alcanza los 1.673 euros por metro cuadrado, posibilitando la compra de aproximadamente 60 metros cuadrados.
Más allá de los metros cuadrados, estos municipios comparten una característica valorada cada vez más por los compradores: proponen un estilo de vida costero alejado de la saturación turística. En muchos casos predominan viviendas de segunda mano listas para habitar, apartamentos con terraza o inmuebles ubicados a corta distancia de la playa, en localidades que conservan servicios, comercio y actividad durante todo el año.
PUBLICIDAD