Isabel Rodríguez solicita a Isabel Ayuso que el coste de las rentas del Plan Vive sea “realmente asequible”, que las viviendas sean de “calidad” y que se incremente la “transparencia” en la asignación
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha comunicado que CASA 47 suma 200 viviendas en Aranjuez al parque público de viviendas que impulsa el Gobierno. Estos inmuebles son propiedad de la Sociedad Mercantil Estatal de Gestión Inmobiliaria de Patrimonio (SEGIPSA) y serán rehabilitados antes de entregarse al público con condiciones de alquiler asequible y protección pública permanente.
En una visita a varias promociones en construcción en este municipio madrileño, Rodríguez ha destacado que todas las viviendas promovidas dentro del marco de CASA 47 “cuentan con un 100% de asequibilidad, asegurando su protección pública de manera indefinida y garantizando la estabilidad de las personas con contratos de alquiler que tienen una vigencia de 75 años”.
Rodríguez realizó el anuncio durante su recorrido por una promoción de 400 viviendas en construcción en Aranjuez, financiada por el ministerio en el contexto del Plan de Vivienda en Alquiler Asequible (PVAA) y que serán destinadas al alquiler asequible gracias a una subvención otorgada por el Gobierno de España.
Isabel Rodríguez anuncia que CASA47 incorpora200 viviendas procedentes de SEGIPSA en Aranjuezal parque público de vivienda asequible
Vivienda asequible financiada con fondos europeos
Rodríguez resaltó la importancia del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia y de los fondos europeos como motores para impulsar este tipo de proyectos. “Estos recursos no aparecieron de forma inmediata. Fueron fruto del esfuerzo del presidente del Gobierno tras la crisis de la COVID y gracias a ellos hemos podido colaborar con el sector para desarrollar una fórmula exitosa como la que observamos ahora”.
El coste global de las obras supera los 64 millones de euros, de los cuales 16 millones provienen de ayudas directas del Gobierno de España. El resto del financiamiento corresponde al promotor privado. Esta colaboración público-privada permite que el precio del alquiler se mantenga por debajo del valor de mercado, asegurando su carácter asequible.
Una “fórmula de éxito” fundamentada en la colaboración
Para la ministra, el modelo implementado en Aranjuez representa un ejemplo sobre cómo se deben diseñar las políticas de vivienda. “Esta es la fórmula triunfadora: la cooperación entre todas las administraciones y el sector privado que desea contribuir a la creación de un parque público de viviendas asequibles”, afirmó.
Rodríguez defendió que estas iniciativas posibilitan el aumento estructural de la oferta de vivienda pública, una de las principales faltas del mercado residencial español, especialmente en las grandes áreas urbanas y sus zonas periféricas.
Críticas a Ayuso y propuestas para optimizar el Plan Vive
Durante su discurso, la ministra también dirigió un mensaje puntual a la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Ayuso, solicitando que se introduzcan mejoras en el Plan Vive, el programa autonómico de vivienda en alquiler.
Entre los puntos a revisar, Rodríguez destacó la importancia de garantizar una real asequibilidad de los alquileres, de manera que ninguna familia deba destinar más del 30% de sus ingresos al pago de la vivienda, criterio que ya aplica CASA 47. Además, solicitó mejoras en la calidad de las promociones para evitar problemas constructivos similares a los reportados por vecinos de municipios como Getafe.
Finalmente, pidió acelerar los procesos de adjudicación y aumentar la transparencia del programa “para evitar situaciones en las que en ocasiones las negativas superan a las adjudicaciones”, puntualizó.