El 64% de los jóvenes considera que el acceso a la vivienda es su máxima preocupación, en comparación con el 38% del promedio nacional.
En el transcurso de los últimos dos años y medio, el precio de la vivienda en España ha aumentado un 26%, mientras que la demanda podría alcanzar hasta 700.000 casas para el año 2030.
Reducir el desempleo y la bajada de impuestos han descendido en importancia entre los jóvenes, contrastando con las inquietudes de los mayores de 35 años, quienes muestran mayor preocupación por la carga fiscal y el costo de la cesta de la compra.
Las prioridades económicas dependen de la afiliación política: los votantes de derecha priorizan la reducción de impuestos, mientras que los de izquierda manifiestan una mayor inquietud por el acceso a la vivienda.
En solo dos años y medio, el precio de las viviendas ha aumentado un 26% y España afronta una creciente escasez de inmuebles para cubrir una demanda que podría alcanzar las 700.000 viviendas en 2030, según proyecciones del sector.
Esta dificultad para acceder a una vivienda ha desplazado al desempleo como la principal preocupación de la población, especialmente entre la juventud.
Así lo refleja la macroencuesta realizada por SocioMétrica para EL ESPAÑOL con vistas a 2026. Al ser preguntados sobre la prioridad principal en política económica, un 38,1% de los españoles señala «facilitar el acceso a la vivienda» como el objetivo primordial.
Entre los jóvenes de 17 a 35 años, esta cifra se eleva notablemente, ya que casi dos de cada tres posicionan la vivienda como su principal prioridad, superando en más de 25,6 puntos la media nacional.
En este grupo, la reducción del paro apenas alcanza el 1,7% y la disminución de impuestos permanece en el 9,4%.
En los grupos etarios de 36 a 59 años y mayores de 60, la vivienda continúa siendo una preocupación considerable (30,7% y 33,5%, respectivamente), aunque el porcentaje es la mitad que el de los jóvenes de 30 años, quienes están en proceso de adquirir su primera vivienda.
Para la generación del baby boom, el precio de la vivienda se combina con la preocupación por el costo de vida y la presión fiscal. Justamente a partir de los 36 años, cuando aumentan los impuestos, la política fiscal toma relevancia como prioridad para los encuestados.
La preocupación por los impuestos pasa de afectar a menos del 10% de los menores de 35 años a alarmar a uno de cada cuatro mayores de esa edad. Algo similar ocurre con la cesta de la compra: el índice se acerca al 30% una vez que el encuestado supera los 35 años.
Otras preocupaciones
Mientras que el acceso a la vivienda es la principal inquietud para el 38% de los españoles, otras preocupaciones económicas quedan a bastante distancia.
Muy por detrás se sitúan «frenar el aumento de precios» (28,7%) y «reducir impuestos» (22,6%), en tanto que «disminuir el paro» baja hasta un 8,3%.
Esta preocupación por la vivienda ya se ha interiorizado en los partidos políticos, que han comenzado a incorporar el acceso a la vivienda entre sus principales propuestas y discursos.
Durante esta legislatura han contrastado dos enfoques: el del PSOE, mucho más intervencionista con medidas destacadas como la Ley del Suelo; y el liberal de la derecha, que apuesta por liberalizar terrenos y agilizar los procesos para construir.
Al analizar la encuesta según la afinidad política, la vivienda se destaca como preocupación relevante, aunque su impacto varía en función del espectro parlamentario.
Entre las formaciones de derecha, la prioridad recae principalmente en la reducción de impuestos.
Aunque el acceso a la vivienda sigue siendo relevante —lo señala como relevante el 20,9% de los votantes del PP y el 11,7% de los de Vox—, queda relegado al tercer lugar, tras la mejora fiscal y controlar el aumento de precios.
El aumento de impuestos nacionales constituye la preocupación principal del votante de derechas. Un 40,1% de los simpatizantes del PP considera que debería ser la prioridad principal en política económica, porcentaje que sube a un 45,5% entre los votantes de Vox.
En contraste, la inquietud por la vivienda es más alta entre votantes del PSOE y Sumar.
En los últimos años, el Gobierno ha intentado hacer frente al problema de la vivienda con diversas medidas, encabezadas por la Ley de Vivienda aprobada en 2023.
Esta norma establece límites a las subidas del alquiler en las llamadas «zonas tensionadas» y obliga a reservar más terrenos para vivienda protegida, aunque su implementación depende de las comunidades autónomas. La mayoría, gestionadas por el PP, no la han aplicado aún.
Salir a hacer la compra
La encuesta de SocioMétrica también muestra diferencias según el sexo. Entre hombres, la vivienda se posiciona como prioridad absoluta para el 44,6%, seguida a gran distancia por controlar los precios (22,9%) y reducir impuestos (22,0%).
Entre mujeres, aunque la vivienda es importante (29,1%), la preocupación por el aumento de precios ocupa el primer lugar con un 34,9%, superando la preocupación fiscal, lo que indica una mayor sensibilidad femenina hacia el impacto cotidiano de la inflación.
Cabe recordar que la inflación ha incrementado el costo de la cesta de la compra, haciendo que productos como el café, los huevos o la carne de ternera sean un 20% más caros que hace un año.
Las legumbres y verduras frescas han subido un 8% en ese período; la leche entera, un 6,7%, y la desnatada, un 4,1%; el queso, un 5,6%. Los incrementos han sido menores en arroz (2,8%), frutas frescas (2,3%) y pan (1,2%).
La brecha generacional refleja, como era previsible, los problemas que afectan con mayor intensidad a cada segmento de la sociedad.
Ficha técnica
Se llevaron a cabo 2.216 encuestas a españoles con derecho a voto, utilizando el sistema CAWI-Panel entre el 23 y el 27 de diciembre de 2025. La muestra fue equilibrada sucesivamente mediante cuotas de sexo, edad, provincia y recuerdo de voto. El ajuste de convergencia por interacción para el total nacional es del 97% (no se considera error muestral por tratarse de un muestreo no probabilístico). El estudio fue realizado por SocioMétrica, miembro de I+A y dirigido por Gonzalo Adán, doctor en Psicología Social y DEA en metodología de las ciencias del comportamiento.