Se trata del tercer préstamo que la institución presidida por la exviceministra Nadia Calviño concede a la ciudad, después de los firmados en 2017 y 2021, sumando un total de 120 millones de euros
El Banco Europeo de Inversiones (BEI) ha firmado un convenio con el Ayuntamiento de Barcelona para otorgar 113 millones de euros destinados a la edificación de nueve promociones de viviendas de alquiler social, con cerca de 640 nuevas viviendas previstas entre 2026 y 2030. Se espera que gracias a este acuerdo se beneficien 2.040 personas en situación vulnerable, de las cuales aproximadamente el 70% serán mujeres.
Este no es el primer convenio entre el Consistorio y el Banco —presidido por la ex vicepresidenta del Gobierno Nadia Calviño desde 2024—, dado que la entidad ya ha financiado alrededor de 2.308 viviendas sociales mediante el Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación de Barcelona (IMHAB), de las cuales 1.700 se encuentran en la fase final de construcción.
De acuerdo con la información proporcionada por la entidad financiera, las viviendas cumplirán con altos estándares de eficiencia energética e incluirán diseños específicos para garantizar la seguridad social. Esta medida responde a la Directiva Europea de Eficiencia Energética de la Edificación, que establece que a partir de 2030 todas las viviendas en el mercado de compraventa o alquiler deberán contar con una calificación energética mínima de clase E. Además, el crédito otorgado por el BEI cubre el 70% del costo total de las obras, que se iniciarán progresivamente entre 2026 y 2028 y finalizarán entre 2029 y 2030.
Según datos difundidos por el BEI, solo un 24% de las empresas constructoras europeas aplican algún tipo de innovación, lo que resalta la necesidad de promover la digitalización, la construcción industrializada y la utilización de nuevos materiales sostenibles. La firma entre el banco y la Administración tuvo lugar durante la conferencia “Building Change”, que congregó a representantes del sector de la vivienda, instituciones financieras y ciudades europeas.
Durante su intervención en el evento, Nadia Calviño resaltó que “uno de cada cuatro euros invertidos por el BEI este año en Cataluña ha sido destinado a vivienda, con un enfoque especial en los jóvenes”, lo que refleja el “impacto tangible” de la cooperación entre instituciones. Por su parte, el alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, manifestó que el acuerdo “representa un avance para acelerar la construcción de vivienda pública. Se requiere la colaboración de todos los actores posibles para enfrentar la crisis habitacional”.
El tercer contrato entre el IMHAB y el BEI
El primer contrato entre el IMHAB y el BEI fue suscrito en 2017, mientras que el segundo se concretó en 2021, con un valor total de 120 millones de euros que permitió la construcción de 25 promociones de vivienda protegida en Barcelona, con un total de 1.714 viviendas. Con esta tercera financiación, el BEI “reconoce el rol fundamental de las ciudades para afrontar la crisis de la vivienda y responde a las demandas planteadas por Barcelona a través del teniente de alcaldía, Jordi Valls, como ciudad promotora de la iniciativa Mayors for Housing”, según el comunicado oficial del Consistorio.
El Ayuntamiento indica que el objetivo común es aumentar la oferta de vivienda asequible, dirigida tanto a personas con ingresos bajos como medios, y aplicar criterios sostenibles y novedosos. Además, este préstamo del BEI se suma al de 175 millones de euros firmado en marzo para financiar proyectos de regeneración urbana dentro del Plan de Inversión Municipal 2024-2027, que abarca intervenciones en espacios verdes, movilidad sostenible y equipamientos públicos.