La disparidad territorial es significativa: en Extremadura, El Gordo permite casi triplicar la inversión, mientras que en Baleares o Madrid no basta ni el doble del premio
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Este lunes, como cada año, las imágenes de los ganadores de ‘El Gordo’ de Navidad, emocionados por experimentar una de las mayores fortunas en los juegos de azar, volverán a llenar las pantallas. Estos afortunados son comúnmente entrevistados y respondan preguntas típicas como: ‘¿En qué invertirás el dinero?’
La mayoría suele ofrecer respuestas similares: “En mi familia”, “en un vehículo” o, principalmente, “en la compra de una vivienda”. Sin embargo, el valor de este premio ha cambiado: existen dos comunidades autónomas donde ya no es suficiente para adquirir un inmueble. Se trata de Madrid y Baleares, según un estudio del portal inmobiliario pisos.com.
Considerando que un décimo de la Lotería de Navidad está dotado con 400.000 euros brutos, 328.000 euros netos tras impuestos, el director de estudios de la empresa, Ferran Font, indica que es común que los ganadores consideren la compra de una vivienda, aunque las opciones varían significativamente según la región. “Mientras que en algunas provincias el premio permite ahorrar más de 200.000 euros incluso después de comprar un inmueble, en otras ni siquiera cubre el costo de un piso de 90 metros cuadrados”, agrega.
Precio medio en 239.627 euros
A nivel nacional, el valor promedio de una vivienda de 90 metros cuadrados es de 239.627 euros, incluyendo el 10% de gastos asociados a la compraventa. De esta forma, los ganadores del ‘Gordo’ tendrían un remanente de 88.373 euros tras realizar la compra. Pero el análisis muestra que en 15 de las 17 comunidades autónomas sí es posible adquirir una vivienda tipo, salvo en Baleares y Madrid. En estas dos, el importe neto del premio resulta insuficiente.
En contraste, existen otras regiones donde el premio no solo cubre la compra de una vivienda sin necesidad de recurrir a financiación, sino que además permite conservar parte del dinero tras la operación. Destacan Extremadura, con un precio promedio de 83.557 euros para una vivienda tipo de 90 metros cuadrados; Castilla-La Mancha, con un coste medio de 94.247 euros; Castilla y León, donde el valor ronda los 122.728 euros; Galicia, con un precio aproximado de 145.801 euros; y Murcia, con un precio medio de 145.132 euros por inmueble.
Por el contrario, en Baleares faltan 178.313 euros para cubrir la media de 506.313 euros que cuesta una vivienda tipo de 90 metros cuadrados; mientras que en Madrid el déficit alcanza los 118.858 euros para una vivienda cuyo precio medio es de 446.858 euros.
Brecha entre territorios
Otras zonas del país, como Euskadi (1.575 euros de remanente), Cataluña (41.022 euros) y Canarias (91.493 euros), se sitúan en posiciones intermedias: ahí, el premio permite comprar, pero con márgenes considerablemente más ajustados. De las 50 provincias españolas, en 46 sí es posible adquirir una vivienda de 90 metros cuadrados con el Gordo de Navidad.
Las diez provincias donde El Gordo de Navidad rinde más son: Ciudad Real, donde una vivienda estándar con gastos incluidos cuesta 70.131 euros; Jaén (76.720 euros); Zamora (78.750 euros); Cuenca (79.615 euros); Cáceres (82.374 euros); Badajoz (84.293 euros); Teruel (85.319 euros); Ourense (89.535 euros); Lugo (90.443 euros) y León (92.274 euros). En todas ellas, tras la compra, el ganador conservaría más de 235.000 euros del premio.
Respecto a las capitales de provincia, en seis no es posible adquirir una vivienda de 90 metros con un décimo premiado. La capital más cara es Donostia, donde serían necesarios dos premios del Gordo para comprar una vivienda tipo, valorada en 654.111 euros. Le siguen Madrid, con un déficit de 295.932 euros para una vivienda de 623.932 euros; Palma, donde faltan 197.210 euros para un piso valorado en 525.210 euros; y Barcelona, con una necesidad adicional de 182.403 euros (precio medio de 510.403 euros por vivienda). En quinta posición aparece Bilbao, con un déficit de 59.836 euros frente a un precio medio de 387.836 euros, y en sexto lugar Málaga, con una diferencia de 56.354 euros (384.354 euros por inmueble).