Se encuentra en las afueras de París y tiene alta demanda. De hecho, sus valoraciones superan los 4,7 sobre 5
Un propietario de Cachan, municipio situado al sur de París, alquila a través de Airbnb una tienda de campaña instalada en la parte trasera del jardín de su vivienda, por aproximadamente 24 euros la noche, incluyendo acceso a las zonas comunes de la casa. Esta propuesta, destacada por Actu Paris y Le Figaro, contrasta con el mercado local, donde el precio promedio de un alojamiento completo en la capital francesa supera los 236 euros por noche.
El anuncio está disponible en la plataforma bajo el título ‘Tienda en el jardín de una casa a 300 metros del RER -trenes regionales-’. Según la descripción del anfitrión, es “perfecto para quien busca tranquilidad con todo tipo de comercios y transporte cerca”. La estación más próxima, Bagneux, perteneciente a la línea B del RER, se encuentra a pocos minutos a pie.
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No se trata de glamping, modalidad de acampada con comodidades como camas integradas, mobiliario o electricidad, sino de una tienda de campaña convencional tipo Quechua instalada en el césped del jardín. Por cerca de 24 euros la noche, el huésped tiene acceso a las zonas comunes del inmueble: cocina, baño, terraza, lavandería y un espacio de trabajo con conexión wifi. El jardín, totalmente cerrado, también está al servicio de los huéspedes.
“Si buscáis habitación de Ikea…”
El anfitrión acepta estancias prolongadas, de 28 días o más, lo que amplía el perfil de huéspedes potenciales más allá del turista ocasional. La cercanía con la Maison des Examens de Arcueil, donde se realizan exámenes oficiales del Estado francés, es mencionada en varios comentarios de viajeros como un elemento que aumenta la atracción del lugar.
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Este alojamiento cuenta con siete valoraciones en Airbnb, obteniendo una media de 4,71 sobre 5, y la plataforma indica en el anuncio que las reservas para esta opción son frecuentes. Los comentarios resaltan positivamente tanto el precio como la atención ofrecida por el propietario.
El mismo anfitrión administra en la misma vivienda cuatro habitaciones en alquiler, cuyos precios van desde una de 7 metros cuadrados en planta jardín hasta otras más espaciosas por 46 euros la noche. Su perfil en Airbnb tiene una calificación global de 4,77 sobre 5. En el texto del anuncio, el propietario advierte de manera clara a los posibles huéspedes: “Es una casa antigua con el encanto de lo viejo. Si buscáis una habitación impersonal sin atractivo y con muebles de Ikea, no es vuestro sitio”.
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La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, describe como una «anomalía» la proliferación de contratos de alquiler temporales inferiores a un año y aboga por una regulación más integral del mercado para proteger tanto a familias como a estudiantes.
Crisis de vivienda en París
La oferta aparece en un contexto de presión constante sobre el mercado de alojamiento turístico en Francia. Según los datos del portal Inside Airbnb, el precio promedio de un alojamiento completo -no solo una habitación- en París intramuros ronda los 236 euros por noche, cifra que ha ido en aumento en los últimos años. El máximo se registró durante el verano de 2024, con motivo de los Juegos Olímpicos.
En Cachan, los precios habituales de alojamientos en Airbnb varían entre 40 y 70 euros la noche, lo que posiciona a la tienda de campaña muy por debajo de la oferta local. La diferencia con la media parisina resulta aún más notable.
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Inside Airbnb reporta actualmente 54.280 alojamientos completos listados en su plataforma en París. La actividad de Airbnb en la ciudad ha estado sujeta a regulaciones progresivas por parte de las autoridades francesas en los últimos años, dentro de las políticas para enfrentar la crisis de vivienda. Esta regulación ha derivado en ocasiones en sanciones récord a propietarios e intermediarios que operaban fuera de la normativa vigente.