Las claves
Servinabar efectuó un pago inicial de 9.000€ para reservar un piso valorado en casi un millón de euros en Madrid destinado a Santos Cerdán tras su designación como secretario de Organización del PSOE.
La vivienda, ubicada próxima a la Glorieta Ruiz Jiménez, tenía un precio base de 950.000€, además de reformas presupuestadas en alrededor de 350.000€.
Aunque se firmó un contrato de arras con Servinabar como comprador, finalmente la adquisición no se concretó debido a dificultades con los plazos de entrega, devolviéndose la señal.
El 12 de julio de 2021, José Luis Ábalos dejó el cargo de secretario de Organización del PSOE. Al día siguiente, Santos Cerdán fue designado para esta posición. Y el 6 de septiembre de ese año, Cerdán y Francisca Muñoz, conocida como La Paqui, realizaron una inspección a un piso en el centro de Madrid, ubicado entre los barrios de Argüelles y Universidad, cerca de las calles Alberto Aguilera y Princesa.
El nuevo dirigente socialista estaba en busca de una vivienda en Madrid. Su esposa tenía reputación entre su propio equipo por frecuentar El Corte Inglés («Todas las vendedoras la conocen»), por «gastar sin parar» y preferir siempre «la mejor calidad». La posible residencia en la capital no sería una excepción.
Según el informe elaborado por la UCO sobre la situación patrimonial de Santos Cerdán, él y su cónyuge visitaron en al menos dos ocasiones el inmueble cercano a la Glorieta Ruiz Jiménez.
El precio inicial era de 950.000€. Sin contar las reformas que La Paqui comunicó tener en mente y que incrementarían el coste en aproximadamente 350.000 euros más.
Días después, el 20 de septiembre, Santos Cerdán se reunió con el administrador de Servitec, la agencia inmobiliaria que gestionaba la venta, aunque esta vez sin la presencia de su mujer. Acompañándole estaba el empresario y constructor Antxon Alonso. Ambos presentaron una oferta de 900.000€ por el piso y entregaron una señal de 9.000€ en concepto de reserva. La transferencia fue realizada por la empresa Servinabar.
El 30 de septiembre, Cerdán junto a Alonso inspeccionaron nuevamente el inmueble. Al día siguiente, el 1 de octubre, Antxon Alonso se comunicó vía mensaje con la agente de la inmobiliaria, donde surgió el inconveniente que impediría concretar la operación. «Como ya mencioné, los tiempos son imposibles», contestó la comercial.
Pese a esto, el 21 de octubre, la misma agente facilitó a Alonso un documento con el acuerdo para el contrato de arras propuesto por los vendedores.
El precio final de venta, asombrosamente, alcanzaba los 985.000 euros.
En este contrato figuran tres vendedores y un único comprador: Servinabar 2000 SL. Sin embargo, la agente dejó claro para la UCO que en todo momento estaba claro que el piso sería ocupado por Santos Cerdán y su esposa.
El contrato mencionaba la entrega de 180.000€ como arras, quedando pendiente el pago de 796.000€ a abonar en la firma ante notario.
Aunque se sostuvieron al menos tres reuniones adicionales con Antxon Alonso, esta vez acompañado de un abogado, los plazos de entrega del inmueble se convirtieron en un impedimento definitivo. Finalmente, el 27 de enero de 2022, Servitec efectuó la devolución de los 9.000€ entregados inicialmente como señal mediante transferencia.