Las claves
Dos años tras el fallecimiento de Sabiniano Gómez, la mayoría de sus propiedades inmobiliarias continúan registradas a su nombre y no bajo el de sus herederos.
El patrimonio familiar de Begoña Gómez, cónyuge de Pedro Sánchez, se origina principalmente en negocios relacionados con la prostitución y establecimientos de saunas.
La herencia de Sabiniano Gómez comprende viviendas en Pozuelo de Alarcón y Majadahonda, valoradas en más de dos millones y medio de euros.
Begoña Gómez también posee, además de los derechos hereditarios, varias propiedades inmobiliarias de forma conjunta con su hermano y Pedro Sánchez.
Pedro Sánchez se comprometió este sábado en el Comité Federal del PSOE a «eliminar la vergüenza que representa la prostitución».
El presidente del Gobierno mencionó esta razón como uno de los motivos para querer continuar en Moncloa hasta 2031 y para presentarse a la reelección.
No obstante, el patrimonio de su esposa Begoña Gómez proviene mayoritariamente de los ingresos que su familia obtuvo en negocios ligados a la prostitución durante varias décadas.
Dos años después del fallecimiento de Sabiniano Gómez, los inmuebles que le corresponderían como herencia a su hija Begoña, esposa de Pedro Sánchez, siguen a su nombre.
Las propiedades de Sabiniano Gómez tuvieron su origen en los ingresos obtenidos por prostíbulos y saunas que dirigió desde los años 90, incluyendo la sauna Adán, ubicada en la calle San Bernardo, 36 de Madrid.
El padre de Begoña Gómez falleció el 26 de junio de 2024, hace ahora dos años.
Sin embargo, tres de las cuatro viviendas que poseía en el momento de su deceso permanecen bajo su nombre. No se ha hecho el cambio correspondiente en el Registro de la Propiedad.
EL ESPAÑOL ha accedido a las notas simples del Registro de la Propiedad, donde todavía constan tres viviendas a nombre de Sabiniano Gómez: una en la calle Cierzo, otra en la calle Dinamarca, ambas en Pozuelo de Alarcón, y una tercera ubicada en la calle Sarasate de Majadahonda.
El valor de mercado de estas tres propiedades, según portales especializados como Idealista, supera los dos millones y medio de euros.
La cuarta propiedad que tenía Sabiniano Gómez, situada en la calle Murillo de Pozuelo de Alarcón, fue inscrita en el Registro de la Propiedad a nombre del hermano de Begoña Gómez, Miguel Ángel, en noviembre de 2024.
Esta casa cuenta con una valoración aproximada de 980.000 euros.
Por tanto, la herencia fue aceptada y los únicos herederos de Sabiniano Gómez serían sus hijos Begoña y Miguel Ángel.
A la esposa de Sánchez le corresponderían, por consiguiente, dos de las tres viviendas restantes, valoradas en conjunto en más de dos millones y medio de euros.
Actualmente, EL ESPAÑOL ha verificado que los tres inmuebles están alquilados y que al menos uno de ellos paga el alquiler directamente al hermano de Begoña Gómez.
EL ESPAÑOL contactó con la Secretaría de Estado de Comunicación de la Presidencia del Gobierno y consultó: «¿Ha heredado Begoña alguno de los inmuebles de Sabiniano Gómez?».
Al momento de publicar esta información, la SEC no ha respondido a la pregunta planteada por EL ESPAÑOL.
Propiedades de Sabiniano
Sabiniano Gómez no figuraba como propietario de ninguna propiedad hasta que falleció su esposa, María del Carmen Fernández, en 2009.
A causa de sus negocios asociados a prostíbulos y saunas gays, el padre de Begoña utilizaba habitualmente a su esposa para evitar inconvenientes legales.
Fue tras la muerte de su esposa cuando Sabiniano apareció por primera vez como titular de varias propiedades familiares, luego de que los herederos distribuyeran un patrimonio compuesto por viviendas, garajes, trasteros y una oficina.
La adjudicación del patrimonio tras el fallecimiento de la madre de Begoña concentró en Sabiniano los bienes que no le correspondieron directamente a sus dos hijos.
En 2009, tras el deceso de su madre, Begoña Gómez recibió una vivienda con garaje y trastero ubicada en la calle Tramontana, en Pozuelo de Alarcón. Esta propiedad tiene en la actualidad una valoración aproximada de 1.117.000 euros, según el portal inmobiliario Idealista.
A su hermano, Miguel Ángel Gómez, se le asignó una oficina de 185 metros cuadrados en la calle San Bernardo, ubicada en el mismo edificio donde está la sauna gay Adán.
En septiembre de 2025, EL ESPAÑOL publicó una entrevista con Paco de Narváez, director comercial de la revista gay MENsual.
De Narváez, que tuvo relación con Sabiniano Gómez, aseguró que Begoña ejerció como contable de la sauna Adán y le pagó en efectivo por los anuncios publicados en la revista MENsual durante 2003, 2004 y 2005.
«Begoña me entregaba un sobre con efectivo y yo le firmaba», explicó sobre el método de pago utilizado en la sauna Adán.
Los abonos efectuados por Begoña Gómez a De Narváez se realizaron en la oficina de 185 metros cuadrados que heredó el hermano de la esposa del presidente del Gobierno.
El resto del patrimonio familiar tras el fallecimiento de la madre de Begoña continuó, salvo una excepción, registrado a nombre del padre.
Sabiniano comenzó a controlar la vivienda de la calle Murillo, en Pozuelo; el inmueble de la calle Cierzo, en ese mismo municipio; y el dúplex de 178 metros cuadrados de la calle Sarasate, en Majadahonda. Esta última propiedad incluye dos garajes y dos trasteros.
La distribución tuvo una particularidad en la vivienda de la calle Dinamarca, también en Pozuelo de Alarcón. Allí, Begoña Gómez ya poseía el 50% del inmueble junto a su madre. Tras el fallecimiento de esta, mantuvo esa participación, mientras que el otro 50% quedó dividido a partes iguales entre Sabiniano y Miguel Ángel.
Esta operación dejó a nombre del padre el centro principal del patrimonio inmobiliario familiar. Durante los quince años siguientes, las propiedades permanecieron sin modificaciones registrales.
La herencia
La situación debería haber cambiado por completo tras el fallecimiento de Sabiniano Gómez, ocurrido el 26 de junio de 2024.
Sin embargo, dos años después, la mayor parte de los inmuebles que formaban su patrimonio siguen apareciendo a su nombre.
La única excepción se refiere al piso de la calle Murillo. Esta vivienda ha sido transferida al 100% a Miguel Ángel Gómez y cuenta con una valoración actual cercana a los 980.000 euros.
La inscripción representa una evidencia clara de que se realizaron actos de aceptación y adjudicación dentro de la herencia.
La transmisión de un inmueble del fallecido requiere que se hayan formalizado previamente los procedimientos sucesorios necesarios para que el nuevo propietario pueda registrar la propiedad a su nombre.
Este movimiento no se ha extendido, al menos hasta ahora, al resto de los bienes. Sabiniano continúa registrado como titular del dúplex de la calle Sarasate, valorado en más de 1,1 millones de euros, y de la vivienda de la calle Cierzo.
También sigue figurando bajo su titularidad el 25% del piso de la calle Dinamarca. El conjunto de esta vivienda tiene un valor aproximado de 375.000 euros, según las estimaciones actuales del mercado inmobiliario.
La ausencia de cambios registrales no implica que las propiedades estén vacías o que hayan dejado de generar ingresos.
EL ESPAÑOL confirmó que los tres inmuebles estaban alquilados antes del fallecimiento de Sabiniano y continúan habitados por las mismas familias.
Los inquilinos presentan perfiles parecidos: son familias, la mayoría con hijos, que han residido durante años en esas viviendas y que han mantenido su arrendamiento pese al fallecimiento del propietario registrado.
La gestión tampoco se paralizó. Fuentes consultadas indican que Miguel Ángel Gómez se ocupa de cobrar al menos uno de los alquileres.
No se han revelado las cantidades mensuales, aunque el precio de mercado para las tres propiedades oscila actualmente entre 1.200 y 3.000 euros al mes.
El patrimonio, por tanto, sigue generando ingresos pese a que no se hayan efectuado aún los cambios registrales exigidos por la herencia.
El Registro refleja una adjudicación a favor de Miguel Ángel, aunque mantiene otras propiedades bajo el nombre del fallecido, que deberán ser repartidas, transmitidas o inscritas conforme a la sucesión.
Los otros pisos de Begoña
El patrimonio inmobiliario de Begoña Gómez no se limita a los bienes recibidos tras la muerte de su madre ni a los derechos que pueda tener en la herencia de Sabiniano.
La esposa del presidente del Gobierno detenta otras propiedades adquiridas conjuntamente con su hermano y Pedro Sánchez.
Desde abril de 2013, Begoña Gómez es propietaria al 100% de un piso de 92 metros cuadrados en Mojácar (Almería).
Esta vivienda se agrega al inmueble de la calle Tramontana, recibido en 2009, y al 50% que conserva en la propiedad de la calle Dinamarca en Pozuelo.
Además, posee el 50% de un piso situado en la calle Prado, en el centro de Madrid.
Esta propiedad fue comprada en 2004 junto a su hermano Miguel Ángel y su valoración actual ronda los 700.000 euros, según los datos de Idealista.
Un año después, en 2005, adquirió junto a Pedro Sánchez otra propiedad en la calle Navia, Madrid. Ambos son copropietarios al 50% de esta propiedad, que incluye vivienda, garaje y trastero, con un valor aproximado de 250.000 euros en la actualidad.
Este inventario de bienes posiciona a Begoña Gómez como titular única o copropietaria de participaciones en, al menos, cinco viviendas: Tramontana, Dinamarca, Mojácar, Prado y Navia.
A esta cifra podrían añadirse los inmuebles o porcentajes que le correspondan finalmente dentro de la herencia paterna.
Esta cantidad la sitúa cerca del umbral reducido que la Ley 12/2023, relacionada con el derecho a la vivienda, estableció para definir ciertos grandes tenedores.
Dicha normativa, impulsada por el Gobierno de Pedro Sánchez, clasifica generalmente como gran tenedor a quien posee más de 10 inmuebles urbanos destinados a uso residencial o más de 1.500 metros cuadrados construidos para vivienda. Los garajes y trasteros quedan excluidos de este cálculo.
Además, la ley permite reducir el límite a cinco inmuebles. Esta reducción no se aplica automáticamente en todo el territorio.
Debe acordarse dentro de áreas declaradas como mercados residenciales tensionados y alcanza a quienes posean cinco o más viviendas en esa zona específica.
La futura repartición de la herencia determinará el alcance final de este patrimonio.
Dos años después del fallecimiento, esa distribución sigue sin reflejarse completamente en el Registro.
Cuando se formalice, permitirá conocer con exactitud cuánto crece el patrimonio inmobiliario de Begoña Gómez gracias a los beneficios familiares derivados de negocios vinculados a la prostitución.