Galicia concentra los municipios con los precios más bajos del litoral español, con valores que no llegan a los 750 euros por metro cuadrado, frente a una media nacional de 2.748 euros
Con un precio medio de la vivienda en España situado en 2.748 euros por metro cuadrado, adquirir una casa representa un desafío para muchas familias, especialmente para quienes buscan un domicilio próximo al mar. No obstante, no todo el litoral español presenta precios inaccesibles; existen localidades costeras donde comprar o alquilar resulta significativamente más barato que la media nacional, algunas con valores por debajo de la tercera parte de ese promedio.
Así lo indica un estudio de Idealista, que ha detectado 15 municipios costeros cuyos precios de venta están por debajo de la media estatal. La distribución geográfica abarca desde el norte atlántico de Galicia y Asturias hasta el Mediterráneo de Cataluña, Comunitat Valenciana y Andalucía, incluyendo también la costa murciana.
PUBLICIDAD
Galicia acapara los primeros puestos
El norte del país concentra las opciones más económicas. Cariño, ubicado en la provincia de A Coruña, lidera la lista con un precio medio de 728 euros por metro cuadrado, menos de un tercio respecto a la media nacional. Este pequeño municipio pesquero, vinculado a la extracción de percebe y a la industria conservera, está situado junto al mar Cantábrico y ostenta los Acantilados de Vixía Herbeira, los más elevados de la Unión Europea, así como el Cabo Ortegal, área protegida y refugio de aves migratorias.
En segundo lugar se encuentra Burela, también en el norte gallego pero en la provincia de Lugo, con un precio de venta de 948 euros por metro cuadrado y un alquiler medio de 6,32 euros por metro cuadrado, siendo el más bajo de toda la lista. Esta localidad, también relacionada con la pesca y las conservas, cuenta con el Museo de Arte ao Aire Libre y el Barco Museo Boniteiro Reina del Carmen entre sus atractivos culturales.
PUBLICIDAD
En el extremo sur de Galicia, en la frontera con Portugal, A Guarda cierra el conjunto gallego con un precio de 1.031 euros por metro cuadrado. El Monte Santa Trega, que alberga restos de uno de los castros celtas más importantes de la península, ofrece vistas sobre la desembocadura del río Miño y el Atlántico. Este municipio forma parte del Camino Portugués de la Costa, lo que garantiza un flujo continuo de visitantes durante todo el año.
El norte cantábrico y el sur mediterráneo, en la misma lista
Alejándose de Galicia, Luarca, en Asturias y conocida como la Villa Blanca de la Costa Verde, destaca con un precio medio de 1.071 euros por metro cuadrado. Su puerto pesquero, faro y el cementerio donde descansa el Premio Nobel de Medicina Severo Ochoa configuran parte de su identidad. La playa de Barayo, ubicada dentro de una reserva natural, es uno de sus espacios más apreciados.
PUBLICIDAD
Regresando a la costa lucense, Viveiro registra 1.155 euros por metro cuadrado en venta y 8,76 euros en alquiler. Esta villa medieval amurallada, situada en la ría que lleva su nombre, alberga un carnaval declarado de Interés Turístico Internacional. Más hacia el este, Ribadeo —en la frontera entre Galicia y Asturias— alcanza los 1.499 euros por metro cuadrado, atrayendo visitantes gracias a la playa de las Catedrales, catalogada como Monumento Natural.
Al sur, la provincia de Almería aporta dos municipios al ranking. Adra, que cuenta con 13 kilómetros de costa y las albuferas que llevan su nombre como su principal espacio natural, tiene un precio de venta de 1.084 euros por metro cuadrado y un alquiler que ronda los 11 euros. Carboneras, situada entre el Parque Natural Cabo de Gata-Níjar y la sierra de los Filabres, ofrece precios de venta de 1.602 euros por metro cuadrado y alquiler promedio de 8,23 euros. La Playa de los Muertos, con sus acantilados volcánicos y aguas cristalinas, es uno de sus atractivos naturales más destacados.
PUBLICIDAD
El Mediterráneo también tiene opciones asequibles
En el extremo catalán, Alcanar —municipio limítrofe con la Comunitat Valenciana— combina la cercanía al Parque Natural del Delta del Ebro, que es Reserva de la Biosfera, con un precio de venta de 1.525 euros por metro cuadrado. Su economía local integra la producción de naranjas y aceite de oliva junto al turismo costero.
Unos kilómetros al sur, ya en Castellón, Benicarló presenta un valor de 1.533 euros por metro cuadrado. Su puerto pesquero es uno de los más activos de la Comunitat Valenciana y su langostino goza de denominación de origen propia. La iglesia barroca de San Bartolomé domina el casco antiguo de esta localidad con clima mediterráneo.
PUBLICIDAD
Además, en la provincia de Valencia, Gandía figura con 1.701 euros por metro cuadrado en venta y 9,4 euros en alquiler. Esta ciudad fusiona un legado histórico vinculado a la familia Borja —visible en el Palacio Ducal y en la Antigua Universidad— con una playa que supera los cinco kilómetros de arena fina.
Región de Murcia, Cádiz y Tarragona cierran el mapa
En la costa murciana, Cartagena ofrece un precio medio de 1.665 euros por metro cuadrado y un alquiler de 8,9 euros. Fundada por los cartagineses en el siglo III antes de Cristo, conserva uno de los teatros romanos mejor preservados del país. Sus calas, como Cala Cortina o La Azohía, junto con el Parque Regional de Calblanque, completan su oferta turística.
PUBLICIDAD
En la provincia de Cádiz, Barbate figura con precios de venta que alcanzan los 2.581 euros por metro cuadrado y alquileres de 15 euros, los valores más altos del listado junto a Salou. Su tradición pesquera está centrada en la almadraba y su entorno natural incluye el Parque Natural de la Breña y Marismas del Barbate, así como playas como Zahara de los Atunes y Los Caños de Meca.
Finalmente, cierra el ranking Salou, en Tarragona, con un precio de 2.632 euros por metro cuadrado y un alquiler de 11,3 euros. Reconocido destino turístico de la Costa Dorada, alberga el parque temático PortAventura World y dispone de playas de arena dorada. Tanto Barbate como Salou, aunque presentan valores elevados, permanecen por debajo del promedio nacional de 2.748 euros por metro cuadrado, según datos de Idealista.
PUBLICIDAD