Isabel Rodríguez responsabiliza al Gobierno de Isabel Díaz Ayuso por el aumento del alquiler al no implementar la Ley estatal de Vivienda
Isabel Rodríguez, ministra de Vivienda y Agenda Urbana, ha elevado este miércoles el nivel del enfrentamiento con el Ejecutivo de Isabel Díaz Ayuso, afirmando que le “encantaría intervenir con un 155 la Comunidad de Madrid” debido a la negativa de aplicar la Ley estatal de Vivienda. “No está cumpliendo sus competencias en materia de vivienda”, declaró en una entrevista para La hora de La 1 de TVE, responsabilizando directamente al Gobierno madrileño del incremento de los precios del alquiler.
Rodríguez defendió que la legislación aprobada por el Gobierno central ya ha demostrado su eficacia en otros territorios, pero denunció que en Madrid sus efectos se ven bloqueados por una decisión política. “Me indigna que contemos con herramientas como la ley de vivienda, que en Cataluña permite congelar los precios del alquiler, y que aquí, en la Comunidad de Madrid, los alquileres suban a doble dígito”, manifestó.
“Aplicar un 155” para asumir competencias
La ministra se mostró especialmente firme al referirse a una posible intervención estatal. Luego de un breve lapsus, mencionó explícitamente el artículo 155 de la Constitución: “A mí me gustaría intervenir con un 155 en la Comunidad de Madrid, que no está asumiendo sus competencias en materia de vivienda, pero no tengo una mayoría en el Senado para hacerlo”.
El artículo 155 de la Constitución autoriza al Estado a intervenir en una comunidad autónoma cuando esta incumple gravemente sus obligaciones legales o atenta contra el interés general; es una medida excepcional que requiere mayoría absoluta en el Senado y que solo se ha aplicado una vez, en Cataluña en 2017.
En este sentido, Rodríguez incluso planteó que el Gobierno central estaría dispuesto a hacerse cargo de las funciones en materia de vivienda si la región declina ejercerlas. “Les diría: ‘Si ustedes no quieren asumir esa competencia, yo estoy dispuesta a asumirla’. Pero no puedo ignorar que vivimos en un Estado democrático y constitucional donde cada administración tiene responsabilidades propias”, añadió.
La ministra responsable de Vivienda reiteró que el Ejecutivo central emplea todas las herramientas legales disponibles para contener los precios, aunque destacó que muchas de las medidas dependen de la colaboración de las comunidades autónomas. “Mientras construimos ese parque público de vivienda, debemos seguir utilizando estas palancas”, defendió.
Lo que le costó comprar una casa en Madrid a la generación X y lo que pagan los ‘millennials’ o los Z: el precio de la vivienda crece hasta un 46% en una década.
Acusaciones directas a Ayuso
Rodríguez también dirigió críticas hacia la presidenta madrileña, a quien acusó de fomentar la especulación inmobiliaria. “Yo elimino la golden visa y Ayuso se va a Miami a invitar a los multimillonarios a comprar en Madrid (viviendas), no en bloques, sino por manzanas o barrios”, afirmó.
En esa línea, sostuvo que las políticas del Ejecutivo autonómico afectan directamente a los ciudadanos. “Los madrileños deben entender que quien limita su derecho de acceso a la vivienda, porque no podemos competir con esos multimillonarios, es la Comunidad de Madrid”, subrayó.
La ministra ilustró la problemática con el caso de los pisos turísticos. Según explicó, en Madrid hay “15.000 viviendas turísticas ilegales” que, en su opinión, perjudican tanto el acceso a la vivienda como la convivencia. “Se mira para otro lado. Yo no puedo cerrar esas viviendas porque es competencia del Ayuntamiento”, lamentó.
“Topar los alquileres funciona”
Contrastando con el modelo madrileño, Rodríguez defendió las experiencias de otras comunidades que han implementado la Ley de Vivienda. “Estamos limitando los alquileres en zonas tensionadas. En Navarra han bajado los precios un 8,5%. Eso no sucede en Madrid porque el Partido Popular no lo permite”, afirmó.
La ministra enfatizó que la regulación de rentas es factible y constitucional. “Es posible en España limitar los alquileres y esas medidas se acompañan con mayor promoción de vivienda y ayudas. Estamos controlando el precio del alquiler cuando aplicamos la ley”, insistió.
Al ser consultada sobre las causas del bloqueo del Partido Popular, Rodríguez lo atribuyó a un “mero cálculo electoral”. “Esto no es un juego electoral, es la vida de las personas”, concluyó, instando a las comunidades dirigidas por el PP a “remar en la misma dirección” para enfrentar lo que considera el principal problema social del país.