El Gobierno y el PNV han llegado a un acuerdo para proteger a los propietarios que poseen únicamente una vivienda en alquiler, eximiéndolos de la obligación de asumir impagos de inquilinos en situación vulnerable.
Esta medida distingue a los pequeños propietarios de los grandes tenedores y fondos buitre, otorgándoles la oportunidad de retomar el alquiler de sus inmuebles y evitar periodos prolongados sin pago.
Podemos ha expresado una crítica severa hacia el acuerdo, considerándolo beneficioso para los propietarios y perjudicial para los inquilinos en vulnerabilidad.
Este pacto forma parte de la ampliación del «escudo social» y la extensión de la suspensión de desahucios, con el propósito de continuar negociando mejoras en materia de vivienda.
El Gobierno incorporará al escudo social a los propietarios que poseen una sola vivienda en alquiler, tras llegar a un acuerdo con el PNV, lo que impedirá «que se conviertan en nuevos ciudadanos vulnerables» al verse obligados a asumir «la carga del impago contra la que se les protegía».
Así, el PNV logra que la moratoria antidesahucios no se aplique a los propietarios con hasta dos viviendas, una destinada a residencia habitual y otra para alquiler.
En otras palabras, se reconoce la realidad de estas personas y se les permite recuperar la opción de alquilar sus pisos, evitando que continúen los periodos de impagos.
Además, este acuerdo elimina la equiparación de estos pequeños propietarios con grandes tenedores o fondos buitre.
Podemos: «Asco absoluto»
No obstante, no se vislumbra apoyo de Podemos a este nuevo decreto, dado que califican este pacto entre Gobierno y PNV como un «asco absoluto».
«Para aclarar: el PNV acuerda con el PSOE desalojar a los inquilinos vulnerables que residan en viviendas de caseros que «solo» poseen una vivienda para alquilar. Pobrecitos, pertenecen solo al grupo más rico de nuestra sociedad. Asco absoluto», señaló la secretaria general de Podemos, Ione Belarra, en redes sociales.
En un comunicado, el PNV celebró que el Gobierno «haya aceptado» un «acuerdo de mínimos» que permitirá «seguir dialogando para mejorar la vivienda».
Tras alcanzar este acuerdo, el Gobierno ha optado por aprobar mediante dos decretos separados la revalorización de las pensiones, junto con otras medidas del escudo social que cuenten con consenso parlamentario, y la prórroga de la suspensión de desahucios.
El PNV valoró la extensión del «escudo social» a los pequeños propietarios con una vivienda en alquiler, quienes quedarán eximidos de la obligación de proporcionar una alternativa habitacional a personas vulnerables.
De acuerdo con el PNV, la nueva redacción del decreto que el Gobierno presentará hoy al Consejo de Ministros, «incluye la solicitud concreta formulada por el Grupo Vasco en el Congreso», por lo que exonera a los propietarios que solo disponen de una o dos propiedades, una siendo la residencia habitual y la otra destinada al alquiler.
El PNV explicó que así «se toma en cuenta» a quienes solo poseen una vivienda en alquiler, facultándolos para retomar el alquiler de sus inmuebles y evitar que sigan acumulándose meses de impagos.
La formación de Aitor Esteban enfatizó que el Grupo Vasco «ha luchado» para que estos pequeños propietarios no sean equiparados con grandes tenedores o fondos buitre hasta conseguir que el Gobierno español los diferencie claramente y evite que, bajo esta nueva redacción, «se conviertan en nuevos ciudadanos vulnerables por verse forzados a asumir la carga del impago impuesta por el Estado».
Por este motivo, manifestaron su satisfacción porque el Gobierno central «haya aceptado este acuerdo de mínimos» y confiaron en que «esto facilite que los grupos parlamentarios continúen negociando mejoras en materia de vivienda durante el nuevo periodo de prórroga del escudo social».
Cabe recordar que uno de los cambios introducidos en la nueva Ley de Vivienda establece la definición de gran tenedor, considerando a toda persona física o jurídica propietaria de más de 10 inmuebles urbanos de uso residencial (excluyendo garajes y trasteros) o una superficie construida superior a 1.500 metros cuadrados.
No obstante, según la legislación vigente, se considera gran tenedor a quien posea cinco o más inmuebles de uso residencial cuando están situados en una zona declarada como tensionada.