Andalucía elimina casi 22.000 viviendas turísticas y temporales sin licencia. Estas propiedades carecen de autorización oficial por no cumplir con las normativas vigentes, motivo por el cual el Gobierno central ha solicitado a las plataformas digitales que las anuncian que las retiren de inmediato.
Según la información proporcionada por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Andalucía encabeza el listado en España en cuanto a pisos irregulares anunciados en portales online.
En total, son 21.872 los inmuebles de alquiler temporal que el Gobierno de Pedro Sánchez ha ordenado sacar del mercado por incumplir la normativa establecida.
La cantidad de viviendas irregulares en esta comunidad autónoma casi duplica a la de la siguiente región. Así, Andalucía alcanza cerca de 22.000 mientras que la Comunitat Valenciana ocupa el segundo lugar con 14.387 inmuebles dados de baja. Canarias aparece en tercer puesto, aunque con un número muy inferior, sumando 13.726 pisos turísticos retirados.
En contraste, son las regiones con menor cantidad de bajas en viviendas temporales las que cierran la tabla. La Rioja presenta la cifra más baja, con solo 302. Le siguen Navarra con 356 y el País Vasco con 711.
También existen notables diferencias entre provincias. En Andalucía, ninguna capital provincial lidera el número de viviendas que el Gobierno obliga a eliminar de las plataformas. En este caso, Marbella encabeza la lista.
De acuerdo con los datos del informe difundido por el Ejecutivo central este lunes, la localidad malagueña deberá cancelar hasta 2.993 anuncios de pisos turísticos que no cumplen la ley.
En el ranking nacional, esta ciudad se posiciona como la tercera con más inmuebles dados de baja, solo por detrás de Madrid y Barcelona. En Madrid se rescindieron hasta 5.344 anuncios y en Barcelona, 5.005 viviendas temporales irregulares fueron retiradas.
La segunda ciudad andaluza con mayor número de bajas es Sevilla, con 2.659 apartamentos turísticos, seguida por Málaga capital, con 1.845 inmuebles retirados.
«Destaca notablemente el caso de la provincia de Málaga, que incluye siete municipios entre los veinte con más solicitudes denegadas», comenta el Gobierno central.
Fuentes oficiales indican que «España fue el primer país de la UE en adaptar la normativa comunitaria que impone la creación de un registro único para alquileres de corta duración».
Desde julio pasado, es obligatorio disponer de este código, otorgado por los Registradores de la Propiedad y compartido con las plataformas a través de la Ventanilla Única Digital del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, explican.
Cuando este Ministerio realiza la notificación, las distintas plataformas que operan en este segmento deben eliminar de forma obligatoria los anuncios relacionados con dichos inmuebles, los cuales pueden aparecer listados simultáneamente en varias plataformas.
En toda España se han comunicado a las plataformas online un total de 86.275 viviendas turísticas y temporales ilegales para que procedan a retirar sus anuncios. De las 412.253 solicitudes de registro, 320.620 (78%) corresponden a alquiler turístico, mientras que las 91.608 restantes (22%) corresponden a alquileres no turísticos, es decir, de temporada.