Las familias andaluzas que sufrieron daños o desalojos debido al temporal tendrán la posibilidad de acogerse a reducciones fiscales en el IRPF, IBI, IAE y otros tributos tras los perjuicios ocasionados en sus viviendas.
Entre las disposiciones se incluye una deducción temporal del 100% en los gastos de reparación de la vivienda habitual en el IRPF, limitada a la cuota autonómica correspondiente del impuesto.
Se extiende la deducción del 6% por compra de vivienda y del 15% por alquiler para las personas afectadas, sin aplicar límites basados en la renta, además de establecer tipos superreducidos o del 0% en varios impuestos para la adquisición de nuevas viviendas o vehículos de reemplazo.
Estas reducciones fiscales estarán activas hasta el 31 de diciembre de 2026, beneficiando aproximadamente a 1.500 personas en toda Andalucía.
Todas las familias que hayan experimentado desalojos o daños en sus viviendas a causa del tren de borrascas que azotó Andalucía hace semanas contarán con nuevas reducciones fiscales durante 2026.
Las iniciativas, impulsadas tanto por el Gobierno de España como por la Junta, afectarán a tributos principales como el IBI, el IAE y el IRPF.
El acceso a estas rebajas requerirá demostrar que se ha desocupado el inmueble o que este resultó afectado por las lluvias intensas.
El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía aprobó este miércoles un decreto ley que introduce medidas fiscales excepcionales para aliviar la carga impositiva de quienes necesiten reparar su vivienda, reponer su hogar o sustituir bienes esenciales dañados.
El Ejecutivo andaluz estima que alrededor de 1.500 personas podrán aprovechar estas medidas, que permanecerán en vigor hasta final de año.
El paquete incluye deducciones en el IRPF y tipos impositivos superreducidos en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (Itpajd), conforme explicó la consejera de Economía y portavoz del Gobierno andaluz, Carolina España.
La intención de la Junta es sumar estas rebajas fiscales al plan ‘Andalucía actúa’. Particularmente, en el IRPF se establece una deducción temporal del 100% de los costos de reparación de la vivienda afectada.
El tope se fija en la cuota autonómica del impuesto, de modo que si esta cuota es igual o inferior al gasto aplicado, el contribuyente no abonará IRPF autonómico durante 2026.
Esta deducción será aplicable exclusivamente a viviendas habituales o a viviendas arrendadas como domicilio habitual y no contempla la compra de bienes muebles.
Se admitirá deducir los importes invertidos en la reparación de las viviendas que no estén cubiertos por ayudas públicas o pólizas de seguro.
Compra de viviendas
Además, se amplía la deducción por adquisición de vivienda a todas las personas que hayan perdido su domicilio debido a las trombas de agua, sin importar su edad ni si la vivienda es protegida o no.
La Junta subraya que, así, quienes necesiten una nueva vivienda podrán deducirse en 2026 el 6% del importe destinado a la compra, incluyendo los gastos asociados a la operación.
Asimismo, se amplía la deducción del 15% (con tope de 1.200 euros) por alquiler de vivienda para jóvenes, mayores de 65 años y víctimas de violencia de género y terrorismo a todas las personas afectadas por la pérdida de su vivienda a causa de las riadas y que deban alquilar otra vivienda.
Ninguna de estas deducciones temporales y excepcionales contempladas en el decreto ley estará condicionada por el nivel de renta de los contribuyentes.
El segundo conjunto de medidas se centra en el ITP-AJD, que reduce los tipos impositivos hasta el 0%. Por ejemplo, en la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas (TPO) se establece un tipo del 0% para la compra de vivienda habitual en sustitución de la dañada, con un límite máximo de valor de 250.000 euros.
Para otras propiedades —como locales, naves, explotaciones o segundas residencias— se fija un tipo superreducido del 3,5%, con un límite de 150.000 euros.
Vehículos dañados
Asimismo, la Junta de Andalucía establece un TPO del 0% para la compra de vehículos, en el caso de que estos reemplacen a otro dado de baja definitiva por daños ocasionados por el tren de borrascas.
De igual manera, en la modalidad de AJD se determinan tipos del 0% para inmuebles destinados a vivienda habitual y del 0,3% para aquellos con usos distintos, como segunda residencia o para actividades económicas.
En conjunto, estas medidas entrarán en vigor hasta el 31 de diciembre de 2026 y aplicarán en todo el territorio andaluz, conforme al acuerdo del Consejo de Gobierno del 18 de febrero de 2026 que declaró la situación excepcional producida por el tren de borrascas.