El piloto español admite lamentar no haber iniciado sus inversiones antes, aunque asegura haber logrado diversificar eficazmente su capital.
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Jorge Lorenzo ha descubierto una forma muy tangible de trasladar la adrenalina del motociclismo al ámbito financiero: cambiando la velocidad por un ingreso mensual constante.
En el podcast BLV («Búscate la vida»), el campeón de MotoGP habla sin tapujos sobre finanzas. «Si desde los 15 años, cuando comencé a percibir ingresos, hubiese invertido todas las ganancias de mi carrera en Real Estate, ahora contaría con unos ingresos considerables», confiesa casi de forma íntima.
Lorenzo reconoce que su desconocimiento inicial le costó caro. «Lamento no haber sabido antes y no haber destinado todo mi capital a inmuebles, ya que es lo único…», expresa, para concluir la idea: en su opinión, la propiedad es un activo permanente.
Basándose en esta reflexión, formula un ejemplo que se ha vuelto viral por su claridad. «Con 2 millones de euros puedes adquirir 10 apartamentos que generan un promedio de 1.000 euros cada uno, sumando 10.000 mensuales garantizados para siempre», resume. Su mensaje es contundente: transformar un capital único en una renta perpetua.
El ex piloto profundiza más allá de la teoría y aborda el efecto apalancamiento. Explica que no es necesario desembolsar los 200.000 euros que cuesta un piso: «De esos 200.000 puedes aportar sólo 40.000 y financiar los 160.000 restantes… y el inquilino se encargará de pagarte».
Jorge Lorenzo revisa la hoja de tiempos en el box del equipo Repsol Honda durante el GP de Le Mans.
Lorenzo también se dirige a aquellos que no cuentan con suficientes recursos para adquirir un inmueble. «Imaginemos que no dispones del capital para comprar un piso, porque los mínimos rondan los 80.000, 100.000 o 150.000 euros… puedes adquirir participaciones pequeñas», sugiere, haciendo referencia a vehículos como fondos inmobiliarios o ETFs.
Cita, por ejemplo, un fondo compuesto por «13.000 propiedades» que está obligado a distribuir «el 90% de sus ganancias» y que ofrece «un dividendo anual del 6%». Para pequeñas cantidades, recomienda productos como Vanguard Real Estate, donde «puedes invertir 100, 1.000 o la cantidad que tengas».
Más allá de los bienes raíces, su cartera presenta una modesta exposición a criptomonedas, aunque su enfoque allí es mucho más cauteloso. En un fragmento específico del podcast admite: «El 2% de mi patrimonio está en criptos… y estoy perdiendo un 60%».
El mallorquín también reflexiona sobre otros deportistas. En un momento del programa, le plantean el caso de un jugador que ha acumulado 3 millones y se retira con poco más de 30 años. Su respuesta va en la misma dirección: «Con 2 millones, intentaría diversificar un poco en el S&P 500, otro poco en Vanguard, y algo en otros instrumentos, en lugar de comprar 10 apartamentos», explica.
Lorenzo, quien durante mucho tiempo estuvo obsesionado con milésimas de segundo, ahora piensa en horizontes de décadas. «Ese inmueble perdurará siempre; cuando uno fallezca, seguirá estando allí», concluye en otro pasaje.