La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo lanzará 22 nuevas promociones en seis distritos de la capital durante 2026
El Ayuntamiento de Madrid, mediante la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), dará inicio en 2026 a la construcción de 2.500 nuevas viviendas destinadas al alquiler asequible. Así lo comunicó el alcalde de la ciudad, José Luis Martínez-Almeida, que precisó que la empresa municipal lanzará un total de 22 promociones situadas en los distritos de Barajas, Carabanchel, Fuencarral-El Pardo, Moncloa-Aravaca, Vicálvaro y Villa de Vallecas. De ese total, 1.600 pisos corresponden a la primera fase del Plan Suma Vivienda de EMVS Madrid.
Este miércoles, Almeida inauguró la promoción Iberia Loreto 1, un conjunto de viviendas municipales en alquiler asequible ubicado en el distrito de Barajas, con una inversión que ascendió a 14.618.794 euros, sumando también el valor del terreno.
La promoción dispone de 52 viviendas, de las cuales cuatro están adaptadas para personas con movilidad reducida, además de incluir 16 viviendas de dos dormitorios y 36 de tres dormitorios. También cuenta con 52 trasteros, 78 plazas de aparcamiento para vehículos y 52 espacios para bicicletas.
Iberia Loreto 1 representa la primera promoción construida por la empresa municipal utilizando sistemas industrializados en madera, completada en 17 meses. No obstante, según Almeida, no será única; la empresa municipal planifica levantar cerca de 800 nuevas viviendas bajo esta metodología. Asimismo, afirmó que Madrid continuará impulsando la construcción pública industrializada, dado que esta técnica permite reducir los tiempos de ejecución, minimizar el impacto ambiental y ofrecer inmuebles más eficientes y confortables a los habitantes de la ciudad.
Viviendas industrializadas
La EMVS Madrid instalará en la capital más de 760 viviendas públicas con construcción industrializada. De ese total, 170 se edificarán en los distritos de Barajas, Moncloa-Aravaca y Villa de Vallecas, mientras que las 600 viviendas restantes, incluidas en el Plan Suma Vivienda, se desarrollarán mediante colaboraciones público-privadas en el distrito de Vicálvaro, más concretamente en las zonas de Los Ahijones y Los Berrocales.
Según el Ayuntamiento de Madrid en un comunicado oficial, durante los mandatos de Almeida, el consistorio, a través de EMVS Madrid, ha finalizado e impulsado 69 promociones de vivienda pública, que suman un total de 9.290 viviendas, con una inversión global de 1.456 millones de euros. Desde 2019, el patrimonio de EMVS Madrid ha aumentado en 3.600 pisos. En conjunto, la empresa municipal dispone de casi 10.000 viviendas destinadas al alquiler asequible.
En cuanto a 2025, se celebraron tres sorteos que contemplaron cerca de 960 viviendas en alquiler, principalmente destinadas a jóvenes y familias con hijos menores, con el propósito de facilitar la emancipación de estos grupos demográficos.
Dos sorteos de vivienda en el primer semestre
Para 2026, EMVS Madrid gestionará más de 6.000 viviendas en diversas fases de licitación y construcción, posicionándose como “la principal promotora de vivienda pública en España”, según señala el comunicado oficial.
Durante el primer semestre del año se realizarán dos nuevos sorteos de viviendas y se entregarán las llaves de cuatro promociones adicionales que en conjunto suman cerca de 340 pisos.