El astro argentino, mediante su empresa Edificio Rostower Socimi, ha adquirido las antiguas galerías comerciales Via Wagner.
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Leo Messi incorpora un nuevo activo inmobiliario a su creciente imperio empresarial con la compra de las antiguas galerías comerciales Via Wagner, situadas en la exclusiva zona del Turó Park de Barcelona, por un valor de 11,5 millones de euros.
La transacción, realizada a través de su sociedad cotizada Edificio Rostower Socimi, supone un ambicioso proyecto de rehabilitación para un espacio que permanecía abandonado por más de treinta años.
Las galerías Via Wagner cerraron sus puertas de forma definitiva en 1993, tras convertirse en un entramado administrativo y jurídico complicado, con 87 locales repartidos entre numerosos propietarios con intereses dispares.
Esta fragmentación compleja de la propiedad condenó al edificio a un largo período de inactividad, que lo mantuvo al margen del desarrollo comercial de una de las zonas más demandadas de Barcelona, en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi.
El inmueble, que cuenta con una superficie total de 4.000 metros cuadrados distribuidos en seis plantas, había llamado la atención de varios inversores institucionales y family offices debido a su ubicación privilegiada y su valor patrimonial.
El vendedor del activo, el private office barcelonés Santomera Bay de Alejandro Alcaraz, dedicó años a consolidar la titularidad del edificio.
Este proceso, que se inició en 2017, concluyó en 2025 cuando la firma adquirió el 30% restante del inmueble tras negociar con cerca de un centenar de propietarios distintos, cerrando una inversión total de 10 millones de euros.
Leo Messi, con el Inter Miami de la MLS Reuters
Según comunicó Santomera Bay, el activo «captó el interés de los principales family offices e inversores institucionales, además de múltiples operadores, gracias a su ubicación y valor patrimonial, siendo finalmente Edificio Rostower socimi quien se adjudicó el proyecto».
El plan incluye una rehabilitación integral del edificio, que posteriormente se destinará al alquiler de oficinas. Según algunas fuentes, el inmueble renovado podría albergar la sede corporativa de una entidad bancaria.
Esta operación se enmarca en la estrategia de Edificio Rostower Socimi, que desde enero de 2025 cotiza en el mercado Portfolio Stock Exchange con una valoración de 223,2 millones de euros.
El portafolio de Edificio Rostower concentra la mayoría de sus activos en Cataluña, región donde Messi residió más de veinte años antes de su traslado al PSG en 2021.
Entre sus propiedades se cuentan seis hoteles MiM gestionados por Majestic en Andorra, Baqueira, Ibiza, Mallorca, Sitges y Sotogrande, junto a varios edificios residenciales y comerciales en Barcelona, incluidos inmuebles en el mismo distrito de Sarrià-Sant Gervasi.
Con esta reciente compra en Turó Park, considerada la segunda zona más costosa de Barcelona tras el Paseo de Gracia, el campeón mundial con Argentina en 2022 fortalece su vinculación empresarial con la ciudad condal.