El croata reforzó su sociedad patrimonial en 2024 mediante dos ampliaciones de capital que alcanzaron un total de más de 28 millones de euros.
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Luka Modric ha establecido en Madrid un verdadero “segundo terreno de juego” para su patrimonio: una sociedad patrimonial con más de 40 millones de euros en activos, ubicada no en La Moraleja ni en Chamberí, sino en el corazón de El Retiro, una de las áreas más exclusivas y costosas de la capital.
Esta entidad, denominada Modric Family SL, se ha consolidado como el principal instrumento con el que el croata organiza su patrimonio y planifica el futuro tras su retiro futbolístico.
Fundada en 2020, en plena crisis económica, Modric Family SL es una sociedad inmobiliaria creada para canalizar su patrimonio en España. Su actividad incluye la compra, promoción, construcción, rehabilitación, arrendamiento y explotación de todo tipo de propiedades, desde residencias hasta complejos hoteleros o deportivos.
En esencia, opera como una típica family office: centraliza inversiones, administra activos y sirve como estructura fiscal y societaria para los ingresos obtenidos durante su carrera.
La sociedad está registrada en el Registro Mercantil de Madrid y tiene su sede en la Plaza de la Lealtad, número 3, quinto piso, una ubicación privilegiada a pocos metros de El Retiro, el Paseo del Prado y la conocida como la “ruta del arte”.
Luka Modric, con el AC Milan. REUTERS
Esta localización, rodeada por firmas de banca de inversión, gestores y grandes despachos, subraya que Modric ha establecido su base financiera en una de las zonas postales más exclusivas de Madrid.
Activos que superan los 40 millones
En pocos años, Modric Family ha ampliado su dimensión, alcanzando más de 40 millones de euros en activos, consolidándose como el núcleo económico del futbolista en territorio español.
El crecimiento más notable vino con dos ampliaciones de capital en 2024 y 2025: inicialmente aportando 6,25 millones, y ya en marzo de 2025, otra inyección de 22,16 millones que elevó el patrimonio neto a 38,6 millones de euros.
Estos fondos están divididos en dos bloques principales. Primero, las inversiones financieras que superan los 24 millones de euros, reflejando una estrategia diversificada que va más allá del sector inmobiliario.
En segundo lugar, el inmovilizado inmobiliario, valorado alrededor de 7,7 millones de euros, compuesto por pisos nuevos, plazas de aparcamiento y terrenos en zonas exclusivas de Madrid. Según las últimas cuentas presentadas, en 2023 la sociedad gestionaba activos por 18,5 millones, cifra que ha aumentado gracias a estas ampliaciones y adquisiciones recientes.
Aunque maneja decenas de millones, la actividad de Modric en El Retiro registra ingresos y beneficios modestos, algo común entre sociedades patrimoniales orientadas a la preservación y crecimiento a largo plazo.
En 2023, Modric Family reportó una facturación ligeramente superior a 18.000 euros y unas ganancias netas que superaron los 52.000 euros, con un margen bajo, pero positivo. Su objetivo principal no es maximizar beneficios inmediatos, sino proteger y aumentar el patrimonio subyacente.
Respecto a la administración diaria, Modric ostenta el cargo de administrador único, mientras que su esposa, Vanja, desempeña el papel de apoderada y colaboradora principal en las decisiones de inversión. El futbolista ha comentado en ocasiones que confía plenamente en la formación y experiencia de su esposa en gestión administrativa para dirigir esta área con profesionalismo.
Por tanto, el epicentro de su patrimonio no se encuentra en las urbanizaciones habituales de futbolistas ni en barriadas emergentes, sino en una oficina con vistas a El Retiro, desde donde gestiona más de 40 millones de euros en activos.